Как лучше оформить квартиру или дом при покупке — в совместную собственность или долевую?

Чтобы ответить на этот вопрос, разъясним, чем отличаются эти два понятия.
▶️ Начнем с совместной собственности
Это форма владения недвижимостью (квартирой или домом), когда собственники сообща владеют и пользуются общим имуществом, без определения долей каждого из них. При этом доли считаются равными. А в выписке из ЕГРН указаны все собственники данного объекта.
👉 Классический пример такой собственности — это недвижимое имущество, нажитое в браке, или ситуация, когда квартира приватизировалась на всех членов семьи без определения долей. Также она может возникнуть после получения наследства, если согласно законодательству или условиям завещания на имущество могут претендовать сразу несколько наследников, а также присуждения части квартиры или дома в собственность гражданину согласно решению суда.
👌В формате совместной собственности каждый из владельцев имеет равные права и равные обязанности в отношении недвижимости.
Например, оплата коммунальных услуг ложится на каждого собственника, и, если кто-то не желает оплачивать свою часть, платить за него придется другому. Равные финансовые обязательства возникают у собственников с ипотекой. То же относится и к налоговым обязательствам — налог на недвижимость исчисляется и уплачивается такими лицами в равных долях.
☝Сложности могут возникнуть при продаже недвижимости: если остальные владельцы не хотят продавать совместное имущество, придется пройти процедуру выделения доли из общего имущества. А значит пойти в МФЦ, написать заявление на разделение собственности на доли и ждать получения новых документов.
Чем отличается долевая собственность от совместной — смотрите далее
👉👉👉👉👉👉
☎️ 8 (902) 561-76-91 — запись на бесплатную консультацию
🗓Режим работы офиса:
понедельник–пятница: с 9:00 до 19:00
суббота: с 9:00 до 16:00
воскресенье: выходной день
📍Мы находимся:
г. Братск, Центральный район, ул. Янгеля, 163 (напротив ТЦ «Байкал»)
источник: https://blog.domclick.ru/post/v-chem-raznicza-mezhdu-sovmestnoj-i-dolevoj-sobstvennostyu