Изменения в земельном законодательстве

В 2024 году внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации в части содержания «заброшенных» земельных участков.
Заброшенные участки – это давно существующая проблема во многих регионах страны. Такие участки земли зарастают, возникает вероятность возгорания сухой растительности. Муниципалитету найти собственников заброшенной земли очень сложно, а значит нет возможности решить вопрос о предоставлении такого участка другим гражданам, которые имеют желание использовать землю по назначению.
Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступит в силу 1 марта 2025 года.
Законом сформирован прозрачный механизм регулирования использования земельных участков, подлежащих вовлечению в экономический и хозяйственный оборот. В законе предусмотрено, что под освоением понимается приведение земельного участка в состояние пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием. Срок освоения составляет три года. Человеку дается три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). Только по истечению трех лет, предназначенных для освоения земли, собственник начинает ее использовать по назначению - строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения и т.д. С этого момента собственник несет ответственность за неиспользование земельного участка и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения. Участки, которые будут приобретены после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать с момента приобретения прав на них. По тем участкам, которые уже находятся в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.
Принятый закон дает четкие критерии использования земельных участков, которых раньше не было. В связи с этим возникает правовая определенность и механизмы воздействия на лиц, уклоняющихся от рационального использования земельными ресурсами.
Пресс – служба администрации Ленска