В каких случаях можно уменьшить налог при продаже унаследованной квартиры?

Если квартира получена по наследству и продаётся, налог на доход можно снизить или вовсе не платить. Всё зависит от срока владения.
📌 Если с момента смерти наследодателя прошло 3 года. Налог платить не нужно, декларацию подавать не требуется.
📌 Если с момента смерти наследодателя не прошло 3 лет. Доход от продажи можно уменьшить на одну из сумм по выбору:
✔ Расходы наследодателя на покупку (если сохранились подтверждающие документы).
✔ Вычет без документов – 1 000 000 рублей.
💡 Формула расчёта налога:
*(Доход от продажи – Расходы или вычет) × 13% (ставка НДФЛ)*
📌 Пример с подтверждёнными расходами. Мужчина унаследовал квартиру от отца и продал её через 2 года за 5 500 000 рублей. Отец ранее покупал её за 3 200 000 рублей, есть документы.
🔹 Налог к уплате:
(5 500 000 – 3 200 000) × 13% = 299 000 рублей.
📌 Пример с вычетом
Женщина продала унаследованную квартиру через 1,5 года за 4 000 000 рублей. Документов о расходах наследодателя нет, можно применить стандартный вычет 1 000 000 рублей.
🔹 Налог к уплате:
(4 000 000 – 1 000 000) × 13% = 390 000 рублей.
📌 Как снизить налог?
Если квартира недавно получена по наследству, лучше дождаться 3 лет – тогда налог платить не придётся. Если продажа срочная, стоит проверить документы на покупку – это поможет уменьшить налоговую базу. ok.ru/gorlovka - "Горловка.Сегодня". #горловка