Как вы уже поняли, при разработке таких документов, как Генплан и ПЗЗ, в приоритет становятся интересы жителей, гарантией соблюдения которых как раз и служат Правила землепользования и застройки.

ПЗЗ вводят простые правила игры, понятные как администрации города, так и обычным жителям. Не надо быть профессионалом, чтобы разобраться в них!
Минимизированы бюрократические процедуры. Так как после принятия ПЗЗ получение ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) сводится к простому получению документов.