Можно ли хранить личные вещи в подъезде?

Велосипеды и коляски в подъезде — частая причина спора между соседями. Одним мешают вещи в квартире, и они выставляют их в подъезд, другим мешают эти вещи в подъезде. Попробуем разобраться в вопросе.
Статья 36 и Статья 37 ЖК РФ говорят о том, что лестницы и площадки в многоквартирных домах — это общая собственность жителей дома. У каждого есть своя часть, которая зависит от площади квартиры. Использовать общую территорию можно с согласия других собственников — 247 статья ГК РФ. Но при этом нельзя нарушать пожарные, санитарные, экологические и технические нормы.
Хранить вещи в подъезде можно, если они:
- не загораживают проходы и выходы;
- не воспламеняются;
- не пахнут, не портятся, не привлекают насекомых и грызунов;
- не мешают соседям (лучше получить официальное разрешение на собрании собственников).
Однако помните, что подъезд — это популярное место кражи. Также если ваши вещи закрывают эвакуационные выходы или создают угрозу пожара, управляющая компания может их вывезти без вашего согласия.
Где хранить вещи?
- попросите у управляющей компании дубликат ключа от подвала;
- оборудуйте балкон для хранения;
- для велосипедов и колясок можно организовать парковку во дворе дома.
Если вы все-таки хотите хранить вещи на площадке или лестнице, спросите у жильцов, не против ли они. Так можно не только получить согласие, но и начать дружбу с соседями.