Четвертая экскурсия экспертов в рамках Рейтинга городского жилья «Добросовестный застройщик»

Несмотря на чрезвычайные погодные условия – снег и ветер, на прошлой неделе состоялась очередная поездка экспертов по новостройкам города и области.
Напомним, что в Нижнем Новгороде проходит рейтинг городского жилья «Добросовестный застройщик», организованный телепрограммой «Домой! Новости». Его задача – выявить лидеров строительной индустрии области и определить самые достойные жилые проекты, сданные в эксплуатацию в 2016 году. Для этой цели экспертная комиссия проекта в составе независимых аналитиков рынка недвижимости, риэлторов, представителей банков и специализированных СМИ – всего более 40 человек – лично посещает объекты участников Рейтинга.
20 апреля эксперты побывали в ЖК «Цветы» (застройщик «Старт-Строй»). В 2016 году здесь было завершено строительство первой очереди комплекса, которая состоит из 26 семнадцати-девятнадцатиэтажных жилых домов.
В микрорайоне есть детский сад с бассейном, магазины, аптеки, гаражный комплекс с автомойкой, собственная котельная, детские центры. У домов оборудованные спортивные и детские площадки. Планируется в микрорайоне и строительство школы.
Рядом с «Цветами» находится Щелоковский хутор, Ботанический сад, что несомненно, является большим плюсом для жителей микрорайона.
Застройщик сдает жилье с полной отделкой: «заезжай и живи!» Эксперты обратили внимание на удобные планировки и большие окна в квартирах. В продаже еще остались:
1-комнатные от 42 до 47 кв.м стоимостью от 2680 до 3 030 тыс. руб.
2-комнатные от 60 до 76 кв.м по цене от 3780 до 4720 тыс. руб.
3-комнатные от 71 до 93 кв.м, от 4560 до 5590 тыс. руб.
Вторая очередь ЖК «Цветы», строительство которой сейчас идет, будет состоять из 7 домов. В первых двух домах уже можно приобрести квартиры площадью 28-29,5 кв.м по цене 1800 -1890 тыс. руб., 1-комнатные – 35-44 кв.м - от 2120 тыс. до 2690 руб., 2-комнатные от 49 до 65 кв.м стоимостью от 2780 до 3770 тыс.руб., 3-комнатные – от 63 до 67 кв.м стоимостью от 3660 до 3990 тыс. руб.
В ЖК «Окский берег» (застройщик «ЭкоГрад») эксперты приезжают уже не в первый раз. Здесь, в 4 км от Нижнего Новгорода, в квартирах, таунхаусах, дуплексах, коттеджах живет уже 9 тысяч человек. В ЖК реализуется государственная жилищная программа «Жилье для российской семьи».
Пока в планах остается строительство 10 детских садов, 5 школ, 2 ФОКов, медицинских и детских центров. Также здесь собираются организовать парковую зону с площадками для летних и зимних видов спорта: освещенными велосипедными дорожками и лыжными трассами, скалодромом, парком аттракционов и т.д. Этой зимой в ЖК «Окский берег» прошло крупное мероприятие «Лыжня России. Зимний фестиваль».
Сегодня в «Окском береге» можно купить квартиры от 30 до 69 кв.м стоимостью от 1144 до 3312 тыс. руб.
Микрогород «Стрижи» занимает территорию в 182 гектара. Здесь представлены разные типы жилых домов с собственным стилем и разным уровнем комфорта: в ЖК «Акварель» – многоквартирные дома, в районе Стрижи – таунхаусы и дуплексы, а индивидуальные дома – в районе Стрижи Life. В микрогороде центральные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация, огороженная территория. В 2017 году будет построено более 450 квартир в таунхаусах и более 600 квартир в многоквартирных домах.
На сегодняшний день сдано 5 очередей: 2 таунхаусов и 3 очереди квартир. Установлены две остановки общественного транспорта (автобус ходит каждый 40 минут), открыто два магазина «у дома», ведутся работы по проектированию школы. Весной-2017 начнется реализация «Стрижи Парка» - большой зоны отдыха для жителей и гостей микрогорода.
Квартиры в «Стрижах» реализуются по программе «Жилье для российской семьи». Стоимость 1 квадратного метра с отделкой «под ключ» по программе «ЖРС» – 35 тыс. руб. Стоимость жилья в таунхаусах (55-95,5 кв.м) от 3250000 руб., дуплексе (126 кв.м) от 3588178 руб. Дома (80-190 кв.м) можно купить по цене от 2943200 руб.
На сегодняшний день сдано 5 очередей: 2 таунхаусов и 3 очереди квартир. Установлены две остановки общественного транспорта (автобус ходит каждый 40 минут), открыто два магазина «у дома», ведутся работы по проектированию школы. Весной-2017 начнется реализация «Стрижи Парка» - большой зоны отдыха для жителей и гостей микрогорода.
В продаже представлены квартиры с отделкой «под ключ» площадью от 20 до 70 кв.м, стоимостью от 850500 руб. по программе «Жилье для российской семьи» и до 2 468 000 рублей.
Таунхаусы с предчистовой отделкой или готовым ремонтом - от 55 кв. м (2 350 000 рублей) до 125 кв.м с мансардой (стоимость 3 900 000 рублей)
Экскурсионные программы рейтинга «Добросовестный застрощйик-2016» завершились, эксперты приступают к подведению итогов.
Фото И.Завьялова («Домой! Новости») http://www.ppl.nnov.ru/content/26348