https://globalmsk.ru/news/id/70703 Отечественные эксперты утверждают, что в скором времени в России может появиться альтернатива ипотеке.
Речь идет о создании ссудо-сберегательных касс.
Соответствующий законопроект уже разработан. Сейчас он находится на стадии рассмотрения. Более подробно о нем рассказал Марат Хуснуллин, вице-премьер страны. По его словам, стоимость одного квадратного метра жилья сейчас весьма высока, а рыночные проценты по жилищным высокие, из-за чего граждане просто не могут оформить ипотеку. Во многом помогали в решении этого вопроса льготные программы, однако они привлеки к образованию на отечественном рынке так называемого «ипотечного пузыря». Хуснуллин прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Сейчас ключевая ставка удерживается Центральным Банком на отметке 16% годовых. Судя по настроению регулятора, ждать снижения данного показателя стоит лишь во второй половине этого года. Помимо этого, с 1 июля перестанет действовать льготная ипотека, из-за чего в обозримом будущем велик риск того, что россияне не смогут прибрести жилье».
Именно для решения этой сложной ситуации правительство и разработало механизм ссудо-сберегательных касс. Дело в том, что резкое сокращение ипотечного кредитования окажет сильное негативное влияние на сферу строительства, которая считается основным драйвером развития экономики. Если новый законопроект получит одобрение в Госдуме и будет принят, то у россиян появится возможность приобретать квартиры в рассрочку.
Эксперты рассказали, что ссудо-сберегательная касса является определенным финансовым механизмом, который сочетает в себе элементы как долгосрочного вклада, так и кредита. Благодаря этому жители страны смогут совершить покупку жилья в несколько раз быстрее, чем если бы им пришлось копить средства на полную стоимость. Механизм работает следующим образом: потенциальные покупатели должны открыть в банке специальный счет, на который с определенной регулярностью необходимо вносить денежные средства. На эту сумму постоянно начисляются проценты. Как только в банке накопится достаточно средств, владелец счета уже сможет приобрести жилье, а ссудо-сберегательная касса выдаст кредит на оставшуюся сумму уже под более низкий процент.
Алексей Новиков, директор департамента ипотечного кредитования компании Est-a-Tet, сказал по этому поводу следующее: «С помощью этого механизма граждане России смогут покупать жилье без первоначального взноса. Но для его корректной работы необходима законодательная проработка и государственная поддержка. Пока что ничего из этого нет. Разговоры о создании ссудо-сберегательный касс ведутся уже больше двадцати лет, однако депутаты отклоняли его шесть раз. Текущая экономическая ситуация открыла совершенно новые перспективы для данной инициативы. Я считаю, что проект необходимо выпускать уже в ближайшее время».
Некоторые аналитики весьма недоверчиво относятся к данному механизму. По их мнению, основной проблемой отечественного рынка жилья является не дефицит ипотеки, а слишком высокие цены. Из-за них покупатели не могут приобрести жилье даже при нулевых ипотечных ставках. Поэтому они рекомендуют правительству уделить внимание снижению себестоимости строительства, а также инвестициям в развития транспортной и социальной инфраструктуры.
#ипотека
#новыйзаконопроект
#ссудо-сберегательныесчета
https://globalmsk.ru/news/id/70942 Кешбэк – это вознаграждение, к которому жители России уже давно привыкли.
...https://globalmsk.ru/news/id/70940 Отечественные аналитики рассказали о том, что за последние пять лет рынок маркетплейсов в России вырос примерно в двенадцать раз.
...https://globalmsk.ru/news/id/70941 На данный момент спрос на столичном рынке жилья и области является весьма большим, причем поддерживается он, преимущественно, за счет ипотечных программ.
...https://globalmsk.ru/news/id/70936 Летом одной из основных проблем для автомобилистов является сильная жара.
...https://globalmsk.ru/news/id/70937 Правительство России выделит более 4,4 млрд рублей семи регионам на развитие инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимой для успешного функционирования туристических кластеров.
...https://globalmsk.ru/news/id/70933 Исследование Tinkoff Data показало, что уровень благосостояния предпринимателей выше, чем у граждан, не ведущих свое дело.
...https://globalmsk.ru/news/id/70934 2 июня страны-участницы ОПЕК+ провели встречу, на которой было принято решение о продлении квот на добычу нефти до конца третьего квартала 2025 года.
...https://globalmsk.ru/news/id/70935 Как заявили в федеральной компании «Этажи», за последний год доля льготных ипотечных программ при приобретении загородной недвижимости в России увеличилась в 1,8 раза.
...https://globalmsk.ru/news/id/70929 Алексей Заботкин, заместитель председателя Центрального Банка, сообщил о том, что 7 июня ключевая ставка может быть повышена до 17% годовых.
...https://globalmsk.ru/news/id/70926 Похоже, семья телеведущей Леры Кудрявцевой и хоккеиста Игоря Макарова воссоединилась.
...https://globalmsk.ru/news/id/70927 Глава Министерства иностранных дел Сергей Лавров заявил, что нацизм снова популяризируется в некоторых западных странах.
...https://globalmsk.ru/news/id/70928 В последний день весны стоимость доллара увеличилась на 1,05%, а евро – на 0,51%.
...https://globalmsk.ru/news/id/70925 Правительство решило ввести новую шкалу налогообложения для того, чтобы сделать фискальную нагрузку населения более справедливой.
...https://globalmsk.ru/news/id/70924 1 июня Ольга Бузова прилетела в Уфу, чтобы провести концерт на одной из самых больших площадок города.
...https://globalmsk.ru/news/id/70923 После развода певицы Анны Шурочкиной с бизнес-коучем Игорем Сивовым на последнего обрушился шквал критики.
...https://globalmsk.ru/news/id/70916 По результатам экспертного анализа экономика Россия оказалась в пятерке лидеров в мире.
...https://globalmsk.ru/news/id/70917 Депутаты парламента Нидерландов снова коснулись темы заблокированных в Европе российских активов.
...https://globalmsk.ru/news/id/70918 В последние годы электрокары набирают большую популярность в России.
...https://globalmsk.ru/news/id/70919 С 1 июня российские производители стали отказываться от бумажных марок на пачках сигарет.
...Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев