Даже если лампочки не горят, вы всё равно заплатите за общедомовый свет

#ПервыйКрымский #НовостиКрыма #ФотоКрыма #Крым
Предприятие
«Крымэнерго» предупредило крымчан, что в платёжках за июль они увидят
также начисления за потреблённую в 2017 году электрическую энергию на
общедомовые нужды. Информация об этом размещена на официальном сайте
предприятия.
На текущий момент у «Крымэнерго»
отсутствуют договорные отношения на поставку электрической энергии на
общедомовые нужды (ОДН) многоквартирных домов с трёмя крупнейшими МУПами
Симферополя: МУП «Железнодорожный жилсервис», МУП «Киевский жилсервис»,
МУП «Центральный жилсервис». В 2016 году «Крымэнерго» в отношении этих
предприятий возбудило судебные дела о понуждении к заключению договоров
энергоснабжения.
Сложившаяся ситуация привела к тому, что
«Крымэнерго» для сохранения баланса интересов пользователей
электрической энергией, управляющих организаций и ресурсоснабжающей
организации считает целесообразным вести расчёты напрямую с
собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме, минуя
МУПы.
На предприятии утверждают, что текущая форма договора
энергоснабжения «Крымэнерго» с физлицами, которая утверждена Федеральной
антимонопольной службой, предусматривает возможность начисления и
обязательства по оплате электрической энергии, отпускаемой на
общедомовые нужды.
В зависимости от наличия либо отсутствия в
доме коллективного (общедомового) прибора учёта возможны два варианта
расчёта. Если в доме общего счётчика нет, объём электроэнергии на ОДН
определяется в соответствии с нормативами потребления, утверждёнными
Государственным комитетом по ценам и тарифам в Республике Крым, и
зависит от этажности дома и наличия лифтов.
Потребление на ОДН
рассчитывается путём умножения величины норматива на общую площадь,
входящую в состав общего имущества в МКД: тамбуров, коридоров,
лестничных клеток, колясочных помещений, электрощитовых и помещений
обслуживающего персонала. Например, для 5-этажного 60-квартирного дома
на ул. Мальченко, 15а, с площадью помещений общего имущества 772,9 м2
общее потребление на ОДН всех жильцов составляет 162,3 кВт•ч , а в
расчёте на одного потребителя – до 3 кВт•ч.
В этом случае плата
за электроэнергию на ОДН каждый месяц будет одинакова и не зависит от
рабочего состояния электроприборов и/или лифтов.
В случае когда в
многоквартирном доме установлен общедомовый счётчик и есть
соответствующее решение общего собрания жильцов МКД, объём
электро­энергии, потреблённый на ОДН, может определяться как разница
между общим объёмом электроэнергии, потреблённым многоквартирным домом, и
совокупным объемом электроэнергии, потреблённым в жилых помещениях. В
случае выбора этого варианта расчёта крайне важным является качество
снятия и предоставления показаний всеми жильцами МКД.
После того
как объём электроэнергии на ОДН определён (по общедомовому счётчику или
нормативу), он распределяется между собственниками помещений
пропорционально их площади. Полученные таким образом киловатт-часы
умножаются на тариф, что и даёт итоговую сумму в квитанции.
Как
сообщало КИА, Крым может стать первым регионом в России, в котором
оплата за общедомовые нужды (ОДН) будет выставляться жильцам
многоквартирных домов не муниципальными унитарными предприятиями (МУП), а
непосредственно ресурсоснабжающими организациями.