#Вопрос_ответ

На все 100 и больше: как учесть в смете надбавку за уникальность?
🏗 Большепролетные и высотные здания – это общемировая тенденция в архитектуре. Стимулом для роста промышленных и общегражданских строений по горизонтали и вертикали послужили прежде всего новые особо прочные конструкционные сплавы и новые возможности применения металлокаркасных технологий в строительстве.
❗️ В каждом случае они требуют особых подходов, в том числе к расчетам и испытаниям на прочность. И все это дает дополнительный рост в цене строительства. Но как корректно его отразить в сметных расчетах?
✍ Например, среди недавних обращений в Главгосэкспертизу поступил такой вопрос:
🔘 как рассчитать размер коэффициента на уникальность здания пролетом более 100 м?
➡️ Рассказываем об этом в новом выпуске рубрики «Вопрос-ответ».
💡 А знаете ли вы, что означает «уникальность» применительно к объектам капстроительства? Этот термин исчерпывающе определяет статья 48.1 Градостроительного кодекса РФ.
📄 Так, уникальными считаются здания и сооружения, в проектной документации которых есть хотя бы одна из этих характеристик:
🔷 высота более чем 100 м (для ветроэнергетических установок - более чем 250 м);
🔷 пролеты более чем 100 м;
🔷 наличие консоли более чем 20 м;
🔷 заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 м.
✅ Экспертную оценку таких объектов, включая проверку сметной стоимости, традиционно проводит Главгосэкспертиза, так же, как и особо опасных и технически сложных объектов.
▪ Обо всех нюансах подготовки сметных расчетов на экспертизу больше можно узнать в разделе РИМ на ФГИС ЦС.
#Главгосэкспертиза