💯Строительство частного дома невозможно без наличия в собственности подходящего земельного участка.

По вопросам предоставления таких площадок следует обращаться в местную администрацию. Сделать это может любой желающий, надо только оформить заявку и указать цель получения земельного участка.
🏡ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Объектами его являются жилые постройки, ограниченные по высоте и предназначенные для проживания одной семьи.
Такие объекты возводят на отдельных территориях, которые являются пригодными для ИЖС.
❗Прежде чем приобретать участок у государства, следует обратить внимание на предназначение земли.
Земельный участок под ИЖС должен располагаться в пределах границы населенного пункта.
‼Не разрешено покупать заповедные зоны, территории особого назначения и имеющие захоронения, водный и лесной фонды.‼
☝Государственные земли часто выставляют на аукцион. Стать участником имеет право каждый. Выкупить надел могут физические лица, индивидуальные предприниматели. Победителем станет человек, предложивший большую цену.
✅Государственные участки уже числятся в Росреестре и имеют план межевания.
👉Существуют также категории граждан, имеющих право бесплатно получить территорию под ИЖС:
-инвалиды
-ветераны
-многодетные семьи
Эти лица получают землю в порядке очереди на основании решения специальной комиссии.
✅Стать владельцем земельного участка также можно, купив ее по договоренности сторон. В таком случае продавцом выступает частное лицо.
❗Вне зависимости от того, для каких целей приобретена земля, факт получения ее в собственность в обязательном порядке фиксируется в Росреестре.
🔥Таким образом, законодательная власть допускает покупку земельного участка под ИЖС у государства. Для этого потенциальный покупатель должен соблюдать условия и действовать по установленному порядку. Льготные категории лиц имеют право на бесплатное получение земли в собственность, но воспользоваться таким правом можно один раз в жизни.