Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Размер типичной двухкомнатной хрущевки – всего 42 кв метра. Многие сталкиваются с ситуацией, когда родные стены становятся тесными и хочется что-то поменять в надоевшей обстановке. Стандартное размещение комнат настолько неудобно, что о перепланировке задумываются многие владельцы квартир, но не знают, с какой стороны подойти к делу. А начинать необходимо с того, чтобы подумать - чего хочется получить в итоге? Общую гостиную-кухню, дополнительную комнату для детей или кабинет? В любом случае без сноса стен не обойтись.
Объединение кухни с большой комнатой
Самый ходовой прием – снос всех возможных перегородок и создание единого пространства, получается так называемая квартира-студия. А уже получившееся пространство можно зонировать с использованием тонких перегородок из гипсокартона, ширм, стеллажей. Очень часто объединяют вместе кухню, большую комнату и прихожую. При этом гостиную отделяют, но уже визуально: либо при помощи барной стойки, либо арки. Квартира становится просторней, но функциональные зоны продолжают выполнять только свое предназначение.
Спальная в хрущевке после перепланировки
Еще один способ расширения гостиной – перенос перегородки вглубь меньшей комнаты (спальни) до таких пор, чтобы спальня получилась небольшой и могла вмещать кровать, пару тумбочек. Правда, необходимо оставить еще несколько свободных квадратных метров для того, чтобы можно было «развернуться». В таком случае спальня может остаться без окон, поэтому использовать прием следует тогда, когда основная часть времени семьей проводится в гостиной, и только ночной отдых в спальне. Но даже небольшая спальня может получиться уютной, как на фото, если оригинально подойти к созданию ее дизайна.
Перепланировка ванной комнаты в хрущевке
Отдельной темой следует выносить вопрос о перепланировке ванной комнаты в хрущевке. Раздельный санузел можно объединить, вместо старой ванны установить новую душевую кабину, дверь новой комнаты перенести на стену, выходящую в прихожую. Такая перепланировка позволит разместить в ванной и другие функциональные предметы, технику, в частности - стиральную машину, бойлер. При этом придется осуществлять комплексный ремонт ванной комнаты: произвести качественную отделку поверхностей, установку новых водопроводных и канализационных труб, чтобы получилось такое же удобное помещение, как и на фото.
Перепланировка хрущевки: объединение комнаты с лоджией
Если в квартире имеются лоджия или балкон, то за их счет можно увеличить размер комнаты. В таком случае необходимо снести перегородку и осуществить работы по утеплению лоджии.
В качестве совета можно порекомендовать все оставшиеся двери заменить на раздвижные, тем самым сэкономив драгоценные сантиметры, которые «крали» раздвижные двери в открытом состоянии.
Самовольные работы могут привести к отказу узаконивания новой планировки, уплате штрафов, но, что самое обидное – придется возвращать первоначальный вид квартиры.
Чтобы узаконить перепланировку необходимо пройти ряд инстанций, потребуются силы и время. Сотрудники ГК «Ярмарка» сделают процесс узаконивания максимально комфортным для Вас. Мы предлагаем большой спектр услуг по согласованию перепланировки и оказываем информационную поддержку в любом удобном для Вас месте. Чтобы избежать дополнительных проблем, наше агентство консультирует не только на стадии узаконивания, но и во время ремонта.
Мы ждем Вас в офисах нашей компании:
Квартирное бюро "Ярмарка" , ул. М-Сибиряка,40
Агентство недвижимости "Ярмарка ", ул. 8 Марта,95
Бюро недвижимости "Ярмарка", ул. Блюхера, 40
Центр недвижимости "Ярмарка", ул. Шварца, 10/1
по телефону:355-55-50