ИЖС, ЛПХ, СНТ или ДНП – в чём различия?

🍅 ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Такие участки предназначены для строительства частных домов не выше 3 этажей или 12 метров. Подойдёт для тех, кто хочет дом за городом с развитой инфраструктурой.
🍅 ЛПХ – личное подсобное хозяйство. На таком участке можно разводить скот и выращивать сельскохозяйственные культуры. Дом разрешается строить, только если участок расположен в населённом пункте. Подойдёт для тех, кто планирует вести хозяйство.
🍅 ДНП – дачное некоммерческое партнёрство. Эти участки предназначены для отдыха. И на них обязательно должен быть построен дом. А вот сажать овощи, плодовые деревья и кусты не обязательно. Подойдёт для любителей загородного отдыха без уклона в сельское хозяйство.
🍅 СНТ – садоводческое некоммерческое товарищество. Главное предназначение таких участков – ведение сельского хозяйства. Они находятся за пределами населённых пунктов и занимают более плодородные земли. Подойдёт для тех, кто планирует всерьёз заниматься сельским хозяйством и не исключает возможность построить загородный дом.
Если вы планируете покупать загородную недвижимость, обязательно уточните, к какому типу относится территория, на которой расположен дом. Например, получить прописку в ИЖС не составит труда. А в СНТ или ДНП будет непросто. Ведь у небольших садовых домиков, расположенных за границами населённых пунктов, нет адреса.
Ещё одно условие для оформления регистрации – дом должен быть капитальным: с фундаментом; со всеми необходимыми коммуникациями; площадь кухни должна быть не менее 6 кв.м, жилая комната от 12 кв.м.; наличие санузла и кладовой. Такими данными поделились специалисты «Яндекс.Недвижимость».