Насколько изменится оплата коммунальных после установки инновационных приборов.

Россия продолжает развивать концепцию умных городов. В 2022 году энергетики могут устанавливать в домах только современные умные счетчики для электричества, а горожан обяжут пускать работников сферы ЖКХ в квартиры для установки и обслуживания приборов. Вслед за этим придет очередь и для счетчиков на воду и тепло. «Известия» разбирались, какими бывают умные счетчики, зачем они нужны и как их установить.
Зачем нужны умные счетчики
В 2018 году Минстрой запустил в России проект «Умный город» в рамках нацпроекта «Цифровая экономика».
Задача проекта — включить различные службы городского хозяйства в единую систему благодаря интернет-технологиям. По мнению экспертов, это намного упростит и ускорит синхронизацию городских служб, а также добавит её работе прозрачности.
Большую роль в инфраструктуре умных городов играет цифровизация техники, так называемый интернет вещей, частным случаем которого и стали умные счетчики. Например, по данным управляющих компаний (УК), около 30%
собственников сообщают показатели с опозданием либо не подают их вовсе. Автоматизация подачи данных снимет с собственников квартир рутинную обязанность и упростит работу коммунальных служб. Перевести на цифровые рельсы планируют дома, квартиры и нежилые здания, а также промышленные предприятия. Результат — активное обновление инфраструктуры и снижение рисков аварий.
Концепция умного города включает несколько ключевых направлений, каждое из которых будет последовательно интегрироваться в городскую экономику:
Закон о массовом переходе на смарт-системы учета электроэнергии в многоквартирных и частных домах приняли в 2018 году. С 2021 года новые дома можно оснащать только современными приборами, а с 2022 года государство обязало энергетиков постепенно заменять умными счетчиками и оборудование в старом жилом фонде — причем, бесплатно для жильцов. По предварительным подсчетам, переход на смарт-приборы займет 3−5 лет.
Что касается приборов учета воды и тепла, то их начнут постепенно заменять в 2025 году, а стоимость установки хотят внести в платежки ЖКХ. В Минстрое предупреждают, что на данный момент вопрос о перспективном использовании умных приборов учета еще прорабатывается, а инициативы к реализации не приняты. Сегодня собственник может установить смарт-приборы платно, обратившись в сертифицированную компанию. Стоимость инновационных счетчиков с установкой в среднем в 2 раза выше, чем цена приборов старого поколения. Коммунальщики уверяют, что затраты отобьются уже в первый год.
Чтобы передавать показания по индивидуальным приборам, собственник должен написать заявление в УК. При этом установка умного счетчика еще не означает, что он подключен к интеллектуальной системе учета и жители сразу могут прекратить передавать показания. Устройство обязательно должно быть подключено к системе, а житель — получить об этом уведомление.
Ситуация с заменой счетчиков электроэнергии пока непростая: их банально не хватает, пишет «РГ». Как отмечают в Минэнерго, кроме приборов, срок эксплуатации которых подойдет к концу в 2022 году, сетевым организациям и гарантирующим поставщикам придется установить дополнительный объем счетчиков, накопившийся за прошлые годы.
Напомним, что в ноябре 2022 года в России появился ГОСТ поверки счетчиков воды, а сотрудники аккредитованных компаний никогда сами не звонят и не ходят по квартирам. Также впервые закреплены способы поверки.
Наибольшей загадкой для россиян остаются счетчики тепла. В 2018 году Конституционный суд разрешил россиянам платить за отопление по индивидуальным счетчикам, даже когда соседи оплачивают по показаниям общедомовых приборов или по нормативам. При этом установка счетчиков в старом жилом фонде с вертикальной разводкой отопления станет дорогим удовольствием: приборы нужно установить на каждую батарею. Зато при рачительном потреблении можно платить вдвое меньше, чем по нормативам. Чтобы установить такой прибор, необходимо его зарегистрировать и написать заявление в УК, чтобы телеметрию производили по индивидуальным показаниям. Погодные счетчики измеряют температуру на улице и при необходимости могут днем отключать отопление, экономя потребление.
Как изменится плата за ЖКХ при установке умных счетчиков
Среди вероятных преимуществ умных счетчиков выделяют сокращение долгов собственников перед УК, экономию на воде и энергии, а также уменьшение случаев «кражи ресурсов». По мнению некоторых коммунальщиков, смарт-приборы могут снизить счета за ЖКХ на 7−10%. «Жильцы смогут контролировать тариф и пользоваться бытовой техникой в период самого низкого тарифа. Увидев увеличение потребления в квитанции, можно проанализировать ситуацию и понять, в какой период времени это произошло, далее принять меры», — пояснила «Известиям» член подкомитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, гендиректор УК «Мосс Развитие» Иоланта Овчинникова.
Однако стоимость услуг после перехода на умные счетчики может и возрасти, но в пределах нескольких процентов, поскольку переходить на умные счетчики будут постепенно. В целом экономический эффект от перехода на умные приборы должен покрыть инвестиции на их установку.
Более того, предполагается, что методика расчета стоимости услуг в сфере ЖКХ будет скорректирована и это также положительно скажется на счетах, — заключили в аппарате вице-премьера России Дмитрия Чернышенко. Например, Минстрой в марте этого года разработал законопроект об изменении способа расчета платы за отопление в Москве. В ведомстве полагают, что это позволит исключить резкие колебания в оплате. Законопроект уже одобрила правительственная комиссия.
Счетчики в среднем работают около 15 лет, несколько раз за это время нужно проводить их поверки. Вопросы обслуживания и управления приборами могут передать от жителей ресурсоснабжающим организациям, которые будут устанавливать счетчики, проводить поверки раз в 3−6 лет (в зависимости от модели) и при необходимости менять их, — сказал генеральный директор АНО «Умный многоквартирный дом» Никита Уткин.