В Госдуму России внесён законопроект № 954008-8, который направлен на расширение прав управляющих организаций по передаче задолженности за коммунальные услуги.

Инициатива призвана бороться с ростом долгов и повышать эффективность взыскания.
Действующее законодательство ограничивает право уступки долга. УО, ТСЖ и ЖСК не могут передавать задолженность граждан третьим лицам, включая коллекторов. Исключение – вновь выбранные управляющие МКД или ресурсоснабжающие организации, определённые в установленном порядке.
Проект закона предлагает устранить это ограничение: действующие управляющие организации также смогут передавать право взыскания РСО, если с ними заключён договор на поставку коммунальных ресурсов – электроэнергии, воды, теплоснабжения, газа. Речь идёт о добровольной процедуре: уступка требования возможна только при согласии обеих сторон.
Изменения планируются в ст. 155 ЖК РФ. В пояснительной записке к документу авторы указали, что РСО зачастую заинтересованы во взыскании напрямую, поскольку это влияет на скорость модернизации коммунальных сетей.
Для управляющих организаций нововведение не будет нести дополнительных обязательств. Закон лишь предоставит возможность передавать права требования, не меняя сути расчётов с собственниками. Однако это станет возможным только после письменного уведомления должника.