🌳
При межевании (определении границ) земельного участка кадастровый инженер делает межевой план и мы подаём его в Росреестр (через МФЦ).
☝Но не всегда кадастровый учёт границ участка заканчивается успешно, бывают приостановки, а затем отказы.
А вот наиболее частые причины этому:
✔технические ошибки в межевом плане.
Очень часто Росреестр придирается к форме и содержанию межевого плана находя какие-то недостатки. Но как правило, это поправимо. Достаточно просто обратиться с уведомлением о приостановлении к кад.инженеру, изготовившему ваш план.
✔не согласованы границы з/у.
Неотъемлемой частью межевого плана является акт согласования границ. Его необходимо подписывать с соседями:
▪️с теми, у кого участки не отмежеваны;
▪️с теми, у которых межевание уже есть (тут попроще, к ним мы просто примежевываем ваш участок без всяких согласований).
Не всегда соседей можно разыскать и лично взять подпись. На этот случай есть процедура извещения и публикации.
❗Также не нужно забывать про земли общего пользования, в некоторых случаях за них тоже требуется подпись!
Если процедура согласования границ будет нарушена, в межевании будет отказано.
✔ну и наконец самая популярная из причин - отсутствие документального подтверждения конфигурации границ з/у.
Простым языком говоря, когда нет документа, содержащего чертёж границ вашего з/у.
👉Как правило это свидетельства старого образца, либо госакты, либо иные документы, в которых можно увидеть графическое изображение вашего участка.
Если у вас отсутствуют эти документы, их можно запросить в архивах.
Но беда в том, что иногда их нет и в архивах.
⚠️И тогда приходится межеваться в судебном порядке.
Какая бы ни была причина отказа в межевании, помните, что проблему можно решить!!! Звоните нам и мы поможем Вам!
📞 89521934406
⚖ Решили успешно более 3000 дел
💼Помогли более 2000 гражданам
💰 Списали более 2,5 млрд рублей
#юристпенза #семейноеправо #земельноеправо #наследство #банкротство #юридическаяпомощь #консультацияюриста #пенза
Присоединяйтесь — мы покажем вам много интересного
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев