Риски при занижении цены при Покупке квартиры.

Покупка квартиры.
Если сделку признают недействительной, вам никакой суд не вернёт разницу по сделке , если даже вы подтвердите распиской, что по факту вы заплатили больше.
Что происходит при банкротстве продавца, когда не прошла исковая давность? Конкурсный управляющий смотрит все сделки проведённые банкротом. Заниженная стоимость может быть судом признана недействительной.
Чем это заканчивается для приобретателя? Недвижимость выставляется на торги, а покупатель становится в очередь по банкротству на возмещение денежных средств. Конечно, кредитор, перед кем больше задолженность банкрота, тот получает большую часть от всего имущества.
Вывод - покупайте квартиры по рыночной стоимости , и квартира останется вам. Не надо думать, что вас это не коснётся и вам повезёт!
Продажа квартиры
Когда Покупатель захочет вычет получить НДФЛ , он принесёт ваши расписки. Чем это чревато для продавца? Налоговая насчитает 13% от всего обьекта без вычета. Берегите свои финансы и просчитывайте ваши риски!
В моей практике был такой случай. Продавец подал на банкротство. Квартира была продана по завышенной рыночной цене, поэтому, покупатель не пострадал. Поэтому, еще раз вас призываю не занижать рыночную стоимость недвижимости при сделках.
Если вам нужны услуги опытного агента по недвижимости, обращайтесь удобным вам способом – звоните по телефону, указанному выше или пишите в личные сообщения группы.