Продолжаем рассматривать причины, по которым квартиру покупать Нельзя.

Недееспособный продавец.
К ним относятся алкоголики, наркоманы, психически больные. И абсолютно необязательно их недуг стоит печатью на лице. Такие люди порой кажутся вполне себе приличными. Распознать за несколько встреч перед сделкой, что перед Вами больной человек вряд ли удастся. А порядок их действий и последствия такой сделки, как в случае с пожилыми людьми. Закон и суд на их стороне. Перед сделкой берите у продавцов справки из психоневрологического и наркологического диспансера. При малейших сомнениях настаивайте на психолого-психиатрическом освидетельствовании во время сделки.
В квартире неузаконенная перепланировка.
Наше законодательство постоянно меняется. И то что в 90-х - 2000-х годах легко можно было узаконить сейчас сделать сложнее. Что будет дальше - никому не известно. Допустим, Вам нравится квартира именно в таком виде. Тогда будьте готовы к финансовым затратам при её выявлении заинтересованными органами и походам по организациям, узаконивающим перепланировки. Если узаконить нельзя, придется вернуть всё в первоначальное положение за свой счет.
В квартире зарегистрированные люди.
Случаи, когда лица, проживающие в квартире, отказываются от приватизации не редкость. Или в завещании были указаны лица, за которыми сохраняется право проживания. Выписать таких граждан, даже обратившись в суд, невозможно. И тогда у Вас в квартире будет прописан человек, который в любой момент может прийти жить. Избежать такого казуса поможет добровольная выписка гражданина до сделки.
Квартира перепродавалась несколько раз за короткий период.
С такими квартирами лучше вообще не связываться или быть крайне осторожным. Так воплощается в жизнь мошенническая схема "отмывки квартиры". О последствиях такой покупки понятно без слов.
Если вам нужны услуги опытного агента по недвижимости, обращайтесь удобным вам способом – звоните по телефону, указанному выше или пишите в личные сообщения сообщества.