О залоге жилых домов

Здесь всегда стоит помнить, что в залог пойдет только то, что зарегистрировано.
К примеру, если дом фактической площадью 100 кв. метров с верандой и пристройкой, по документам составляет всего 60 кв. метров, то и в залог банк может взять только эти 60 кв. метров.
Конечно же, оценщик учтет при расчетах эти улучшения, но надо понимать, что «улучшения» и зарегистрированные кв. метры имеют разную ценность и стоимость.
То же самое можно сказать и о всевозможных дополнительных постройках рядом с домом — бани, гаражи, гостевые домики и пр. Если они зарегистрированы как объекты недвижимости, имеют свой кадастровый номер, то они могут рассматриваться как объект залога, и имеют интерес для банка. В большинстве случаев такие постройки не регистрируются.
Если вам нужны услуги опытного агента по недвижимости, обращайтесь удобным вам способом – звоните по телефону, указанному выше или пишите в личные сообщения сообщества.