📢 С ЧЕГО НАЧИНАЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ЧАСТНОГО ДОМА⁉ 🏡

🏤Многие из нас хотят свой частный дом а также загородную хорошую дачу❗
С красивым фасадом и хорошим интерьером внутри, и планировкой! 🏯
Чтоб в доме был большой зал с витражными окнами!
Чтоб их можно было открыть и выйти в свой зеленый сад! 🌳
Кухня с большими окнами с видом из окна на прекрасный вид двора!🌏
И всегда у будущих владельцев домов возникает вопрос! ‼
А с чего начинать строить дом!? ❓
И как дом построить перспективно и благоразумно!? ⁉
Многие люди думают что надо начинать
прежде всего с проекта дома и желательно с красивой картинки дома! 🌇
Где то увиденной в интернете найденной!‼
И это хорошо потому как уже есть представление как будет выглядеть ваш дом!
В принципе правильно❗ Но на самом деле не так ❗ И далеко не так ❗❗
👔Мы организация ГазПроект39 и Клуб-Строителей (Кёнигсберг-ЛАК). 💼
🏤 Вам сейчас опишем с чего правильно начинается ваш будущий дом! 🏡
Начинать надо с выбора земельного участка!
Вы собрались покупать земельный участок!
🏤 Для будущего вашего дома!
Изначально надо проверить коммуникации которые находятся
рядом с вашем участком.
Водоснабжение ( Скважина, центральная подача воды.)
Электроснабжение рядом с земельным участком.
Газоснабжение рядом с земельным участком.
И что не мало важно подъездные дороги к участку.
Что большую роль сыграют при завозки грунта и строительных материалов.
Надо проверить документы на земельный участок.
Какой статус земли разрешенного использования.
Для чего его предназначения ЛПХ., ИЖС., ИЖД., СНТ., НСЗ.,
ООС., СОЗ., и так далее. ‼
Когда статус земли подтвержден для строительства
капитального жилого дома. ‼
Нужно сделать разрешение на строительство! ‼
Разрешение на строительство потребуется вам в дальнейшем
для оформления регистрации права на дом!
Без него вам регистрацию права на дом не выдадут. 📢 ‼ 🏢
После того как вы определились с земельным участком
и коммуникациями на земельном участке. 🔥💡💦
И соответствующим документам для строительства дома.
5⃣ Начинается ваш проект дома!
1) Прежде всего проект дома надо начать с того сколько
👪 будет проживать человек в доме! 👫
И кто будет жить разнополые дети, пожилые люди,
будущая семья, или один человек. ⁉
2) Потом надо определится на зоны проживания. То есть для хозяек дома конечно это прекрасная и просторная кухня и зал!
И конечно спальня! ‼
Для мужчин гараж внутри дома или также мастерскую.🚘
Для детей нужна студия где они смогут рисовать, 🎨
конструировать, заниматься музыкой. 🎤
Для пожилых людей отдельная комната. 📺
3) Также всегда надо думать сколько у вас будет этажей! 🏨 🏠
Один или два. И где разместить удобней ванну и сан-узел как внизу 🛀 🚽
так и наверху. И даже не большую баню. 🍻
4) Всегда задумывайтесь на счет площади дома м2. 📢
Не рекомендуется делать огромные площади! 🔭
Для семьи из четырех и пяти человек. Вполне хватает 104-125 м2; 👪 ‼
Проверено на практике! ‼
5) Всегда помните что чем больше площадь ‼
тем больше затрат ней построить. ‼ 💰 💷 💵
И тем самым дом предстоит делать внутри отделочные работы. 🔨 ⏳
И отапливать его! Как газом так и дровами или углем. 🔥
6⃣ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ В ПРОЕКТЕ ДОМА! ‼ 🏤
1) В проекте дома при проектирование и разработке дома надо всегда учитывать где у вас будет котельная!? 🏤
Для газо-снабжения и также дров,уголь. 🔥
И чем изначально дом будет отапливаться!? ⁉
Электро щитовая в доме (и какое у вас будет напряжение?) ⚡
Также не мало важную часть для септика или канализации
расположение внутри дома. 🚿
7⃣ РАСЧЕТ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ. СМЕТА. 📢‼
В проекте дома закладывается расчет строительных материалов! 🏤 🔩
Количество бетона, газосиликата, кирпича, керамических блоков, 🔶
перекрытия 1-го этажа плиты, бетонное, деревянное.
Расчет стропильной системы. Кровельной части.
8⃣ РАСЧЕТ ВЕНТИЛЯЦИИ, ДЫМА УДАЛЕНИЯ, ⛅
🔥 ДЛЯ ГАЗОВЫХ КОТЛОВ КАНАЛЫ. 🔥
Также в проекте дома учитывается вентиляционная система 🏤📢‼
1) Для сан-узла, ванны, душевой кабины, Для дыма удаления. ‼
2) Для котла дровяного, угля. Также для газового котла. Кухня ‼
3) Вентиляция помещения кухни и вытяжки для газовой плиты. ‼
9⃣ ОФОРМЛЕНИЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ДОМ! )
Когда ваш проект дома готов! 🏤📢‼
Нужно согласовать проект дома с сметой и всеми документами для дальнейшего регистрации права на дом. 📄
В присутствии застройщика‼
🏤 заказчика проекта дома 👱 главного инженера 👔 проектировщика.
Нужна эта процедура для того что бы ваша смета на дом была устойчива.
Но следует не забывать курс валюты.💰‼‼
А также что в строительстве всегда появляются дополнительные расходы!
💰 💷 💵‼‼
Также прежде чем строить надо отметить ‼
На месте где будет стоять ваш будущий дом!
Для того чтоб не построили дом на запрещенной‼
зоны застройки, охраной зоны.🌲 💥 💼
РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА НА ДОМ! 🏯
Когда ваш дом построен по проекту дома. ‼
1)Сделана коробка дома, и смонтирована крыша. 🏯
2)Окна вставлены и двери.
3)Можно приступать к регистрации права дома.
4)Регистрация права на дом занимает от двух до трех месяцев.
Всем кто собирается строить дом или дачу мы желаем вам осуществить ‼
Задуманное и воплотить в жизнь!!
И не совершать строительных и проекта дома ошибок!‼
Мы будем рады что вам помогут наши не большие советы по проекту дома ‼Регистрации права на дом, газоснабжения в дом.
У КОГО ТО ЕСТЬ ВОПРОСЫ
📢‼ МЫ МОЖЕМ ПРОВЕСТИ КОНСУЛЬТАЦИЮ БЕСПЛАТНО! 📢‼
📢 ГАЗ В ДОМ ЗА ТРИ ДНЯ! МОНТАЖ. ПРОЕКТ. КОТЕЛ. ПУСК ГАЗА.🔥 🏯 📝 ОТ ПРОЕКТА ДОМА ДО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА ДОМА 🏤
🏡 РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. 🏢
💼 👔 СЛОЖНЫЕ СИТУАЦИИ С ДОКУМЕНТАМИ НА ДОМ, ЗЕМЛЮ.📄 💰
☎ 8⃣ 9⃣ 0⃣ 8⃣ 2⃣ 9⃣ 0⃣ 1⃣ 9⃣ 8⃣ 7⃣ ☎
#проектирование #ГазВДом #ПроектДома #ИнтернетПроекты #оформление #СтроительствоРемонт #смета