✅Регистрация договора (соглашения) об уступке прав требования участника долевого строительства.

❓Можно ли продать квартиру в еще строящемся многоквартирном доме? Да! Дело в том, что вы продаёте не саму квартиру, а право на ее получение у застройщика дома.
🔎Рассмотрим ситуацию:
🔻Цедент физическое лицо (тот, кто передает право, для простоты назовем его продавцом), решил продать свое право на квартиру в строящемся доме.
❗На момент совершения сделки состоит в браке и брачного договора не имеет.
🔻Цессионарий физическое лицо (тот, кто получает право, для простоты — покупатель), покупает право на будущую квартиру.
❗На момент совершения сделки состоит в браке и брачного договора не имеет.
📑Составляется 3 экз. договора (соглашения) уступки права требования.
Какие документы нужно взять с собой❓
Цедент (продавец):
🇷🇺 паспорт РФ;
➖ справка, подтверждающая полную или частичную уплату цены договора долевого участия цедентом; ➖ нотариальное согласие супруга на совершение сделки.
Цессионарий (покупатель):
🇷🇺 паспорт РФ;
➖ нотариальное согласие супруга на совершение сделки.
↘После подготовки всех необходимых документов участники сделки обращаются в МФЦ, где получают реквизиты для оплаты госпошлины. Она составляет 350 рублей для физических и юридических лиц и делится пропорционально количеству участников договора.
❕В нашем случае 2 участника, и госпошлина составит 175 р для каждого.
⏳Остается только подписать советующие заявления и дождаться срока оказания услуги, который составляет 9 рабочих дней.
❗Важно❗
При изменении ФИО (вступление в брак, перемена имени), необходимо вносить изменения сведений о правообладателе в ЕГРН.
🔸 Подробную информацию по данной услуге, можете посмотреть на Едином портале e-mfc.ru по ссылке: https://e-mfc.ru/upload/uf/40e/40e77e794712a786916fbe5fc71312d7.pdf?public=y 😷 Напоминаем, что использование средств индивидуальной защиты на территории центра «Мои Документы» является обязательным!