УК "от застройщика" не смогла взыскать с владельца нежилых помещений ЖК плату за содержание по ставкам, одобренным на самом первом ОСС в 2017 г.

по выбору УК и утверждению тарифа на содержание имущества (спор касался долга за 2023 год).
Отвергая доводы УК (ОСС не оспорено, недействительным не признано, значит, ставка должна применяться безусловно), суд указал на следующее: https://www.garant.ru/news/1796427/