Как быть с недвижимостью в ипотеке в случае развода?

Принадлежит ли она тому, кто оформил на себя кредит или является совместной собственностью супругов? 🤔
Квартира, приобретенная в ипотеку, является совместно нажитым имуществом, долг за которое распределяется между супругами пропорционально их долям. Если каждый владеет 1/2 квартиры, то и долг по кредиту распределяется между ними поровну. 🏠
Однако, один из супругов может взять погашение займа на себя. Тогда он получит право востребовать со второго супруга компенсацию в полном размере за выплаченные им средства 💰
На практике же встречаются и другие варианты.💡
К нам обратился клиент.
Вопрос о расторжении брака был решен в ЗАГСе (решение обоюдное, несовершеннолетних детей нет).
Имущество, которое было нажито в период брака:
🔸авто Chevrolet Captiva (примерно 700 000 руб.),
🔸загородный дом (порядка 600 000 руб.),
🔸квартира в ипотеке (примерно 2 млн. руб. – собственность жены),
🔸погашенная ипотека мужа (примерно 2 млн. руб.).
Раздел имущества до развода произведен не был, поэтому предстояло решать этот вопрос через суд ⚖️
Запрос клиента состоял в следующем:
➕оставить себе машину и квартиру, за которую ипотека уже выплачена,
➕не выплачивать жене компенсацию 50% по своей ипотеке.
✔️В суде достигли с женой мирового соглашения: ему машину, ей – дачу.
✔️Договорились с банком: ипотеку полностью перевели на жену, и 50% от выплаченных средств муж не компенсировал.
Клиент остался доволен!👍
➡️Если вы хотите решить имущественный вопрос после развода юридически грамотно - записывайтесь на консультацию в директ или по телефону 📞88007776215.