🏦ПРОДАЖА С ОБРЕМЕНЕНИЕМ

Продажа квартиры с непогашенной ипотекой, или с обременением, – частая практика в нашей компании.
⚙Как это происходит, рассказывает руководитель ипотечного кредитования ФОРУМ НЕДВИЖИМОСТЬ Кропачева Юлия.
❗Продать квартиру, находящуюся в залоге у банка можно только с согласия банка. При этом существует 4 основных способа продажи залогового имущества:
✅Досрочное погашение ипотеки и продажа
✅Продажа с погашением ипотеки в ходе сделки;
✅Продажа квартиры вместе с ипотечным долгом;
✅Продажа ипотечного жилья банком.
Во втором и третьем варианте рекомендую доверить процесс профессионалам. В нашей компании такие сделки проводятся давно и успешно.
☎Например, в марте 2020 года к нам обратился клиент Дмитрий Андреевич С.
🧰ЗАДАЧА
Продажа 2-комн. квартиры с обременением (ипотекой 1 300 000 рублей), 56 м2 в панельном доме. Состояние квартиры: строительная отделка.
📌ЦЕЛЬ ПРОДАЖИ
Погашение ранее взятой ипотеки
🧮СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ
2 450 000 рублей
🔖ЖЕЛАЕМЫЕ СРОКИ
3 месяца
🔔РЕЗУЛЬТАТ: срок продажи - 1,5 месяца, продажа по цене Продавца
✅Сразу после заключения договора были подготовлены публикации, объявление размещено на 20 платных и бесплатных площадках, активированы дополнительные опции на известных сайтах.
✅Проведены показы, записаны видеопрезентации.
✅Покупателя с одобренной ипотекой в банке УралСиб нашли менее, чем за месяц. В течение недели подготовили все документы (сроки увеличены в связи с началом карантина)
✅Получили одобрение объекта банком и уже через 2 дня провели сделку.
✅Перевели денежные средства на погашение ипотеки в том банке где у продавца был ипотечный счет. Остальные средства разместили на блокированном счете до момента регистрации права собственности покупателя.
✅Передали ключи от квартиры и стали ждать погашения имеющейся ипотеки и регистрации перехода права.
🤝Остались довольными и продавец, и покупатель, и риэлтор покупателя. В течение 1,5 месяцев все сняли и зарегистрировали.
💼После погашения ипотеки, продавец Дмитрий Андреевич получил свои остатки денежных средств за продажу квартиры.
📌Подобные сделки относятся к разделу не самых простых – поэтому не стоит рисковать ни временем, ни деньгами, ни безопасностью, обращайтесь к экспертам!
📌Задавайте вопросы под этим постом или оставляйте заявку, и я сориентирую Вас по действующим ипотечным программам, привилегиям или помогу провести сделку по покупке/продажи недвижимости любой сложности. http://новостройки-челябинск74.рф/page5807776.html 📞Кропачева Юлия, руководитель ипотечного кредитования ФОРУМ НЕДВИЖИМОСТЬ
8-929-235-58-51 (звонок, вайбер, ватсап)
#ипотека #ипотека74 #ипотекасГосподдержкой #льготнаяИпотека #цнфорум #риэлторЧелябинск #ФорумНедвижимость #риэлтор74 #ЛучшееАгентствоНедвижимости #ЛучшееАгентствоНедвижимостиЧелябинск #НовостройкиЧелябинск #КупитьКвартируЧелябинск