Заборы и законы: ответы на популярные вопросы✔️

⠀
Ограждение участков — это одна из самых обсуждаемых тем в интернете. Давайте и мы её коснёмся.
⠀
Можно ли обойтись без забора?
⠀
Владелец участка имеет право построить забор, но не обязан, и это касается не только категории ИЖС, но и участков в СНТ — там огораживаться тоже рекомендуется, но не вменяется. Заставить, равно как и оштрафовать за это не могут.
⠀
Какой должен быть забор?
⠀
Главное условие — забор должен быть построен на своей земле, а не на соседской или на землях общего пользования. А вот какой забор можно строить, регулируют местные власти. Особенно если он выходит на центральную дорогу. В МО, например, такие заборы должны быть однотипными, совпадать по высоте и форме, не выделяться цветом из общей массы.
⠀
Поэтому, определяясь с ограждением, стоит уточнить границы участка и ознакомиться с местными правилами землепользования и застройки (ППЗ). В зависимости от региона в них могут быть прописаны базовые требования или общие рекомендации.
⠀
Какова разрешённая высота ограждения?
⠀
Высота забора зависит от того, где находится участок (СНТ, посёлок, деревня). Условно их можно разделить на две группы.
⠀
✅ В садоводческих товариществах — после вступления в силу СП 53.13330.2019 и по сей день, по всему периметру участков высота забора варьируется в пределах 1,2-1,8 м.
⠀
✅ На землях поселений остальных типов высота ограждений регулируется органами местного самоуправления, куда и нужно обращаться за информацией.
⠀
Материал имеет значение?
⠀
Выбирая материал, нужно учитывать, что СП рекомендует установку сетчатых (проницаемых) пролётов — это может быть рабица, 3D-панели, ковка и прочее.
⠀
Но существует и привязка к региональным властям. В Подмосковье, например, ни в посёлках, ни на дачах, нельзя отгораживаться просто сеткой-рабицей на столбах, она должна быть в виде секций с рамой.
⠀
Чтобы поставить глухой забор по фасаду в СНТ, на собрании должно быть принято соответствующее решение. Когда в планах глухой забор по меже, придётся согласовывать это с правлением и получить письменное разрешение от соседа.
⠀
А ваш забор стоит по правилам?