Чем привлекательна технология модульного домостроения, но почему с ней не спешат связываться?

Наиболее распространены два типа модулей.
✅Деревянные
По сути – бытовка и ее производные, возводимые по каркасной технологии. Пирог ограждающих конструкций варьируется в зависимости от конкретного производителя. В большинстве случаев – силовой каркас из доски 150×50 мм, утепление минеральной ватой, реже, эковатой или иными изоляторами, толщиной от 150 до 200 мм.
✅Металлические
Такие блок-дома, по сути, металлические каркасники – сварной или сборный каркас из швеллера и уголка, в качестве обрешетки деревянный брус. Толщина утеплителя тоже в пределах 150-200 мм.
В модульных домах частных застройщиков привлекает многое, но есть и свои минусы ⚠️
Достоинства:
➕Доступность – если говорить о конструкциях бюджетного сегмента, то они действительно подкупают приемлемым сочетанием площадь/стоимость.
➕Готовность - не все имеют возможность заниматься строительством самостоятельно полный цикл, даже если нужна доводка, в этом плане проще, ее можно растянуть по времени.
➕Скорость – даже с учетом сроков изготовления блоков, времени тратится минимум, а если брать во внимание только сборку, альтернативы нет.
➕Мобильность – при необходимости модульный дом можно переместить (по частям или целиком, исходя из особенностей проекта).
Недостатки:
➖Качество исполнения – самая большая проблема. Тотальная экономия на материалах, как за счет уменьшения сечений и толщин, так и за счет использования самых дешевых позиций. И нарушение технологий, причем не только при сборке, но и при проектировании пирога стен и пола. Также распространено затягивание сроков сборки модулей на заводе и накладки со сборкой.
➖разгрузка;
➖потребность в спецтехнике (кран, манипулятор);
➖небольшая высота потолков и уклон (при односкатной кровле);
➖непонятный материал, уложенный внутри (при уже зашитых стенах) и качество его укладки.
Технология модульного домостроения достаточно привлекательна во многих отношениях, главное тщательно выбирать производителя не с позиции самой низкой цены, а с позиции разумного соотношения цены и качества. 👌
❓Как вы относитесь к модульным быстровозводимым домам для круглогодичного проживания❓