Наследство недвижимости: краткий план действий

Срок вступления в наследство — 6 месяцев со дня смерти. Опоздание грозит судом!
Шаги 1-5: Начало
1. Подготовьте документы: свой паспорт, свидетельство о смерти, справку о последнем месте жительства умершего.
2. Найдите завещание (если есть) у нотариуса по месту жительства наследодателя.
3. Установите очередь наследования (если завещания нет): 1-я — супруг, дети, родители.
4. Определите нотариальную контору по месту открытия наследства (последняя прописка умершего или место нахождения недвижимости).
5. Напишите заявление о принятии наследства.
Шаги 6-10: Документы на недвижимость
6. Получите выписку из ЕГРН (доказывает право собственности умершего).
7. Найдите техпаспорт БТИ (если есть).
8. Подготовьте отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости на дату смерти (для расчета госпошлины).
9. Соберите документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, браке и т.д.), если нет завещания.
10. Возьмите справку об отсутствии долгов по ЖКХ (не всегда требуется, но желательно).
Шаги 11-15: Финал у нотариуса
11. Оплатите госпошлину.
12. Подайте нотариусу все собранные документы.
13. Получите свидетельство о праве на наследство.
14. Проверьте данные в свидетельстве.
15. Узнайте у нотариуса о возможных долгах наследодателя.
Шаги 16-19: Регистрация права
16. Подайте заявление в Росреестр (через МФЦ или через нотариуса).
17. Оплатите госпошлину за регистрацию.
18. Получите новую выписку из ЕГРН.
19. Поздравляем! Вы — полноправный собственник.
Важно: Если пропустили срок, его можно восстановить через суд, доказав уважительность причины.