🏗 Как проверить репутацию застройщика в Таиланде: 5 инструментов

Инвестиции в «тайский квадрат» — это красиво звучит, но важно помнить: не каждый проект доживает до обещанной сдачи. Проверка застройщика сэкономит вам и нервы, и деньги.
1. Лицензии и регистрация. Убедитесь, что компания внесена в официальный реестр (Department of Business Development). Без регистрации — риск.
2. История проектов. Изучите, что уже построено: качество домов, соблюдение сроков, отзывы жильцов. Фото на сайте и реальность могут отличаться.
3. Финансовая устойчивость. Посмотрите, кто инвесторы и банки-партнёры. Если проект финансируется крупным банком, это плюс.
4. Отзывы на форумах и в соцсетях. Thaivisa, expat-группы, Telegram-каналы — кладезь правды. У людей память длиннее, чем у маркетинга.
5. Юридическая проверка. Нанять местного юриста — не трата, а страховка. Он проверит право на землю, разрешения и договора.
⚖️ Итог: в Таиланде можно найти надёжные проекты, но действовать «на эмоциях» — самое дорогое удовольствие. Проверьте всё заранее — и квартира у моря станет приятным активом, а не головной болью.