Покупка квартиры по военной ипотеке: что нужно знать военнослужащему 🪖🏠

Военная ипотека — это реальная возможность для военнослужащих купить квартиру с господдержкой. Разберёмся пошагово:
1️⃣ Участие в НИС
Сначала нужно вступить в накопительно-ипотечную систему (НИС). После трёх лет участия появляется право использовать средства на покупку жилья.
2️⃣ Выбор банка
Не все банки работают с военной ипотекой. Стоит сравнить условия: процентные ставки, скорость одобрения, требования к объекту.
3️⃣ Выбор квартиры
Подходят квартиры в новостройках, на вторичном рынке и даже строящееся жильё (при аккредитации объекта банком и Минобороны). Важно проверять юридическую чистоту и статус застройщика.
4️⃣ Документы
Заявление в банк, свидетельство участника НИС, договор купли-продажи или ДДУ, согласование с Росвоенипотекой.
5️⃣ Финансирование
Ежегодные взносы по НИС перечисляются государством. Если квартира дороже лимита, разницу можно оплатить из собственных средств.
6️⃣ Ограничения
Жильё нельзя продать или подарить до окончания службы или до полного расчёта по ипотеке.
💡 Плюс программы — государство помогает закрыть ипотеку. Главный минус — ограниченная свобода распоряжения квартирой до окончания обязательств.
📌 Совет: тщательно проверяйте застройщика и условия банка. Юридическое сопровождение поможет избежать ошибок и задержек.