Квартира в Москве vs квартира в Сочи: где выгоднее инвестировать?

🏙🌴
Недавно на встрече с подругами за чашкой кофе завязался спор: что выбрать для вложений — квартиру в Москве или в Сочи? Я решила разложить всё по полочкам.
🏙 Москва
* Стабильный спрос на аренду: студенты, айтишники, экспаты.
* Высокая ликвидность — продать можно быстро.
* Новые бизнес-кварталы и инфраструктура растят цены.
– Стартовый порог выше, чем в регионах.
– Доходность аренды ниже, чем на курортах.
🌴 Сочи
* Круглогодичный турпоток: море летом, горы зимой.
* Доходность от краткосрочной аренды выше.
* Город активно развивается после Олимпиады.
– Риски сезонности и зависимость от туризма.
– Юридические нюансы с апартаментами.
💡 Итог: в Москве вы получаете надёжный инструмент сохранения капитала. В Сочи — более высокий пассивный доход, но с дополнительными рисками. Всё зависит от вашего стиля жизни: хотите стабильность и «бетонный сейф» — берите Москву; любите динамику и готовы управлять сдачей — Сочи даст больше эмоций и дохода.
А я бы… взяла по квартире и там, и там 😉