Как застраховать квартиру от неплатежей арендатора

Сдавать жильё — прибыльно, но всегда есть риск, что арендатор перестанет платить. Один из способов снизить потери — страхование.
1️⃣ Что это за страховка
Некоторые страховые компании предлагают полисы, которые покрывают убытки собственника при просрочке или отказе арендатора платить. Чаще всего это часть расширенной программы страхования недвижимости.
2️⃣ Как это работает
— Заключается договор аренды с чёткими условиями оплаты.
— При наступлении страхового случая (неплатёж) собственник предоставляет доказательства: договор, квитанции, переписку, акты.
— Страховая выплачивает компенсацию в пределах суммы, указанной в полисе.
3️⃣ Что ещё можно включить
Помимо неплатежей, полис может покрывать порчу имущества, повреждения отделки и оборудования квартиры.
4️⃣ Ограничения
— Не все страховщики работают с такими рисками.
— Страховка не защитит, если договор аренды заключён «на словах» или без подтверждения платежей.
5️⃣ Альтернатива или дополнение
— Залоговая сумма при въезде.
— Гарантийное письмо или поручительство.
💡 Совет: выбирая полис, внимательно читайте условия — особенно пункты про доказательства неплатежа и сроки обращения в страховую.