Как проверить земельный участок перед покупкой: 6 шагов по проверке

1. Проверьте категорию земли. Для загородного строительства подойдут земли населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения
2. Узнайте вид разрешенного использования. Это могут быть ИЖС, ЛПХ, СНТ
3. Убедитесь в наличии межевания. Проверьте кадастровый номер в выписке из ЕГРН и в публичной карте
4. Проверьте участок на обременения и сервитуты в выписке из ЕГРН и в градостроительном плане земельного участка
5. Проанализируйте территорию участка на местности и по публичной кадастровой карте. Изучите окружение и геологию
6. Изучите данные о прошлых собственниках участка. Арест имущества, банкротство могут стать причиной признания сделки