Счет эскроу – это гарантия полной безопасности и надежности сделки как для покупателя, так и для застройщика.

В сделке участвуют 3 стороны: банк – независимый агент; дольщик (покупатель), открывающий эскроу-счет; застройщик (продавец), который должен получить зарезервированную сумму.
❗️ Банк не просто резервирует финансы до момента соблюдения девелопером обязательств, но и контролирует их передачу.
⭐️ Хранение капиталовложений осуществляется банком с целью проведения взаиморасчетов, которые будут безопасны для всех участников сделки:
🔸 Пока дом не сдан, все средства принадлежат дольщику, и при несоблюдении условий сделки он вправе их забрать.
🔸 Застройщик, в свою очередь, также получает определенные гарантии того, что покупатель в указанный срок оплатит полную стоимость жилья, согласно договору.
⭐️ Так как же происходит сделка? Читайте дальше.
🔸 Стороны подтверждают, что планируют осуществлять взаиморасчет посредством эскроу.
🔸 Дольщик подает в банк заявку о регистрации счета эскроу (открывается индивидуально для каждого покупателя). Указывает период его действия, размер капиталовложений и прочие важные условия.
🔸 Дольщик заключает договор с банком на открытие счёта эскроу, где прописано, на каких условиях каждая сторона имеет право забрать средства. На банк может возлагаться обязанность проверить основания на получение денег девелопером.
🔸 Дольщик вносит сумму, соответствующую стоимости приобретаемой недвижимости. Согласно п. 5 ст. 926.1 ГК, его часть обязательств перед продавцом после этого будет выполненной.
🔸 После окончания строительства дольщик регистрирует права собственности на квартиру: подает в Росреестр соответствующую документацию (включая подписанный акт приема-передачи квартиры).
Счет эскроу – это удобно, инновационно и безопасно. Ведь ничто не должно омрачать радость от покупки квартиры.
Остались вопросы? Обращайтесь в наш отдел продаж:
☎️ Телефон: 8 (347) 224-25-30.
📍 Адреса: ул. Коммунистическая 78, ул. 50-летия Октября 15к1.
Ваш #ПервыйТрест #1трест #1trest
#НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа