Кадастровая палата информирует о необходимости получения разрешения на строительство недвижимости

Рекомендуем владельцам земельных участков, перед тем как строить дом позаботиться о получении разрешения на строительство. Без него, в настоящее время в связи с изменениями законодательства, невозможно будет поставить жилой дом на государственный кадастровый учет.
Разрешение на строительство - это документ, который юридически подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка. Данный документ необходимо получать при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства. Главное оформить этот документ до начала строительства, чтобы не столкнуться в дальнейшем с целым рядом трудностей.
С начала 2016 этого года федеральным законом установлено, что сведения о здании - объекте индивидуального жилищного строительства, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство, проектной документации таких объектов недвижимости при ее наличии либо декларации об объекте недвижимости, в случае если изготовление проектной документации или принятие решения о вводе объекта строительства в эксплуатацию не предусмотрено законодательством в области градостроительной деятельности.
В соответствии с пунктом 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка;
-схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.