ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПОДТВЕРЖДАЕТ ВЫПИСКА

Еще несколько лет назад документом подтверждающим право собственности являлось свидетельство – бумажный документ с гербовой печатью. Сейчас данный документ не актуален и при регистрации сделки с недвижимостью не выдается. Теперь в качестве правоподтверждающего документа используется выписка из Единого реестра недвижимости.
«Бумажное свидетельство содержит сведения о зарегистрированном праве на определенную дату. Данный документ не подтверждает, что указанное в нем лицо является правообладателем в настоящее время, - рассказала эксперт Кадастровой палаты по Республике Калмыкия Натали Кравцова. – Единственным источником актуальных данных об объектах недвижимости и их владельцах является Единый реестр недвижимости, сведения которого предоставляются в виде выписки, которая актуальна на момент ее выдачи».
Существует несколько видов выписок, они отличаются друг от друга содержанием, формой, стоимостью и даже возможностью их получения. Поэтому, заказывая в МФЦ выписку, важно понимать, какая информация вам нужна, и как правильно называется выписка.
Характеристики объекта недвижимости и сведения о его собственнике, типе собственности, наличии ограничений, арестов и обременений отражены в выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. За 11 месяцев этого года предоставлено около 16 тыс. таких документов по запросам граждан и государственных органов.
Большой популярностью пользуется выписка об объекте недвижимости, в народе ее называют расширенной выпиской, потому что помимо общей информации она дополнена сведениями о координатах местоположения границ объекта, границах охранных зон и зон с особыми условиями использования территорий. За 11 месяцев специалисты Кадастровой палаты по Республике Калмыкия подготовили почти 50 тыс. таких выписок.
Еще одна часто заказываемая выписка - выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Документ нужен при получении различных субсидий, а также при проведении проверок органами государственной власти. Таких выписок в этом году для жителей Калмыкии подготовлено около 40тыс.
Также востребована выписка о кадастровой стоимости, которая предоставляется бесплатно на необходимую дату.
Напомним, подать запрос на предоставление сведений из Единого реестра недвижимости можно в МФЦ, почтовым направлением, и в электронном виде на официальном сайте Кадастровой палаты или Росреестра. Срок исполнения запроса при подаче в МФЦ пять рабочих дней, а в электронном виде – два рабочих дня.
#кадастроваяпалата #выпискаизЕГРН #элиста #калмыкия