Сегодня поговорим о кадастровых ошибках и как их исправить.

Кадастровая ошибка (еще ее называют реестровая ошибка) - это когда границы земельного участка отмежеваны неправильно.
Это может возникать либо из-за ошибки кадастровых инженеров, либо координаты участка сбиваются при переводе из одной системы координат в другую. Из-за этого участки смещаются.
Чтобы это исправить, во-первых выезжает геодезист с оборудованием и замеряет фактические границы участка, если они есть (заборы, ограждения, опознавательные знаки, что это границы участка).
Затем эту съемку накладывают на публичную кадастровую карту и смотрят, соответствуют ли отмежеванные границы фактической съемке. Если не соответствуют, то это кадастровая ошибка, которую нужно исправить.
Мы готовим акты согласования с заинтересованными лицами (смежными участками, администрацией, садовыми товариществами), если они требуются.
Поднимаем старые документы, смотрим конфигурацию этого участка, какие у него размеры были изначально и на основании этого готовится межевой план по исправлению реестровой ошибки
С таким запросом к нам обратился клиент. Такую работу мы будем выполнять. В дальнейшем он хочет разделить земельный участок. Но разделить, добавить, прибавить земельный участок - это уже отдельная тема.