Квартиры на стадии котлована в Москве стоят значительно дешевле, чем объекты на вторичном рынке.

👷 Однако приобретение такой недвижимости может быть рискованным.
👍Преимущества
Покупая жилье на этапе котлована можно выбрать среди большого количества квартир различной площади и планировки. На более поздних этапах строительства количество свободных квартир сокращается, покупатели вынуждены довольствоваться не самыми удобными вариантами, причем по самой высокой цене.
Из-за повышенного спроса купить квартиру в готовой новостройке в Москве практически невозможно, так как они уже распроданы или в продаже остались неликвидные предложения. Стоимость жилья в готовых объектах на порядок выше. Цены вырастут минимум на треть на этапе завершения строительства жилого комплекса.
👎Недостатки
Стройка может быть заморожена даже на финальной стадии подключения коммуникаций, и покупатели, в такой ситуации перейдут в категорию обманутых дольщиков.
Важно пристально наблюдать за строительством объекта. Обратить внимание на репутацию застройщика, опыт работы и портфель готовых проектов. Важно узнать, как долго компания находится на рынке и как она пережила проблемные 2008-2009 гг., с каким багажом вышла из предыдущего кризиса.
Сегодня риски стать обманутым дольщиком гораздо ниже, чем во время кризиса 2008 года. Но стоит помнить, что даже самые крупные и надежные игроки строительного рынка могут остановить стройку и начать процедуру банкротства.
Поэтому каждый, оформляя договор на покупку квартиры на этапе котлована, должен быть готов к тому, что жилой комплекс может быть не достроен или стройка может затянуться по срокам. 😒
Более подробную информацию о квартирах на стадии котлована в Москве вы сможете узнать на выставке «Недвижимость от лидеров», бесплатный билет по ссылке: https://okl.lt/wDF7c