⚡ Предложение студий в Подмосковье практически наполовину меньше спроса

📊 Согласно данным компании Est-a-Tet, сохраняется тренд на покупку квартир с маленькой площадью. Однако предложение в данном сегменте значительно меньше, нежели спрос. Например, в приобретении студий заинтересованы больше 22% покупателей, а их доля в предложении насчитывает лишь 13%.
🏡 За прошлый год в эксплуатацию было введено 158 проектов новой недвижимости в пределах ЦКАД, в которых представлено 32 тысячи лотов общей площадью более 1.5 млн кв.м. Почти половина объема предложения (42.5%) располагается в восточном и юго-восточном направлении от столицы, в северных и западных локациях — 20%. За 3 последних месяца 2021 года предложение снизилось на 2.2 тысячи лотов.
📈 За прошедший год значение средневзвешенной стоимости квадратного метра недвижимости в пределах ЦКАД увеличилось на 8.6%, составив 147.2 тысячи рублей. Наибольшее удорожание наблюдалось на жилье класса комфорт (7.7%) и стандарт (7%). Цены на недвижимость в этих сегментах доходили до 153.1 и 123.6 тысяч рублей за кв.м соответственно. После корректировки в 2% цена на квартиры бизнес-класса составила 250.3 тысячи рублей за 1 кв.м.
👉🏻 С начала текущего года в сегментах жилья класса комфорт и бизнес предложение выросло на 35%, а в стандарт-классе его значение снизилось на 32.3%. Для дорогих лотов характерна ситуация, когда предложение больше спроса.
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква #студияновостройка #рынокнедвижимости #новостинедвижимости #купитьновостройку