ПРИЕМКА КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Начнем с того, что к данной процедуре необходимо приготовиться, с собой нужно обязательно взять:
бумагу и ручку
зажигалку или спички
электроприбор для проверки розеток
отвес
лампочку
понимающего человека (если, конечно, такая возможность имеется)
Первым делом проверяем стяжку пола, к сожалению, в этом деле «косяки» случаются и у опытных строительных бригад. Так что тщательно осматриваем ее на предмет бугров, неровностей и трещин
Далее переключаемся на стены, и посредством отвеса осуществляем контроль углов отклонения, усадочных трещин, значительных неровностей и т.д. Обратите внимание! Стыки и швы должны быть заделаны раствором.
Теперь все внимание на окна. Проверяем, нет ли трещин в стеклопакетах и плотно ли они закреплены в рамах. Контролируем качество запенивания пространства между стеной и рамами, убеждаемся в том, что уплотнитель имеется по всему периметру створок. Наконец, проверяем, легко ли открываются и закрываются створки, на месте ли все ручки, петли и элементы крепления.
Важно! Если в вашей квартире имеется лоджия, обратите также внимание на то, не происходит ли перекосов створки при движении, зафиксирована ли она по всей высоте, и насколько надежно ее расположение в раме.
Следующий шаг — электрика. Убеждаемся в наличии должного числа розеток и выключателей во всех помещениях, контролируем их работоспособность, используя электроприбор и лампочку. Проверяем, функционирует ли звонок.
Теперь займемся системами водоснабжения. Внимательно осматриваем стояки, убеждаемся, что под ними нет луж или увлажнений.
Проверяем вентиляцию — убеждаемся в наличии вентиляционных отверстий в ванной, туалете и на кухне. Контролируем наличие тяги, для этого подносим зажигалку или спичку к отверстию, пламя должно будет отклоняться.
Кстати, не забудьте также убедиться, что в квартире нет никакого строительного мусора!
Все замеченные недостатки вам необходимо зафиксировать в акте приемки и определить сроки их устранения. Кроме того, в акте следует указать, что в квартире имеются системы, которые вы не проверили по причине отсутствия технической возможности, таковой может являться, например, пожарная система.