Где взять деньги на строительство дома?

Желание иметь собственный частный дом на личной огороженной территории является нормальным желанием для любого человека. Как правило, при воплощении данного желания в реальность возникает единственный и, пожалуй, главный вопрос – где взять средства? Следует понимать, что только четкое и правильное планирование строительства позволит за короткое время построить собственный дом, а не консервировать строительство каждые несколько месяцев работы.
Перед тем как начать искать деньги на строительство дома, в первую очередь, оцените примерные расходы на его возведение. Проанализируйте сколько средств вам потребуется для возведения дома мечты, если сумма оказывается неподъемной даже при условии привлечения заемных ипотечных средств – следует пересмотреть свои «аппетиты» в сторону понижения, для того, чтоб строительство не затянулось и полученные средства на строительство не «съела» инфляция.
На сегодняшний день в условиях рыночной экономики существует два законных метода получения средств на возведение частного дома:
1) накопление собственного капитала
2) получение заемных средств, как правило, это ипотечного кредита на строительство частного дома.
В некоторых случаях первый метод получения средств является оптимальным, так как он имеет явные преимущества. Во-первых, дом возводится в кратчайшие сроки – накопленных средств будет достаточно. Во-вторых, после окончания строительства вы не будете иметь каких-либо обязательств.
К сожалению, накопление собственного капитала на строительство дома доступно далеко не всем семейным парам не только в нашей стране, но и в Европе и США. Связано это с тем, что для накопления значительной суммы на строительство частного дома необходимо иметь стабильный доход, гарантированное место жительство на момент накопления и затем строительства дома, достаточный уровень дохода, чтоб накопленные средства не «съедались» агрессивной инфляцией, ограничить себя и свою семью в затратах на период накопления. Не каждая семья может похвастаться возможностью выполнения всех указанных условий.
Облегченным вариантом накопления может считаться поэтапное возведение дома. То есть, накопили деньги на фундамент - положили его, накопили на забор – возвели забор и т. д. Данный метод строительства имеет все недостатки обычного накопления средств, а также добавляет новый риск – заметное увеличение сроков строительства и отказ от запланированных планов вследствие «усталости».
Альтернативой накоплению и этапному строительству может быть получение займа в той или иной кредитной организации. На сегодняшний день ипотека на строительство частного дома доступна во многих банках и частных кредитных учреждениях. Данный метод возведения дома имеет свои явные преимущества – дом возводится в кратчайшие сроки, семья быстро переезжает на новое постоянное место жительство, тем самым, освобождая старые жилые помещения, получаемые при ипотеке средства не успевают «подъедаться» инфляцией, а стоимость возводимого дома растет ежегодно вместе со всем рынком недвижимости.
На сегодняшний день большинство кредитных организаций для выдачи ипотеки на строительство частного дома просят предъявить справку с постоянного места работы, подтвердить доходы с него и предоставить какое-либо залоговое имущество. Тем не менее, на рынке существуют и беззалоговые способы кредитования, но данные ипотечные кредиты обходятся «дороже», нежели обычные с залогом, так как кредитная организация берет на себя дополнительные риски.
Узнать подробности об ипотечном кредите для строительства и покупки загородного дома вы сможете у наших специалистов. Оставьте заявку – и мы сами свяжемся с вами! townsbuilders.com/?utm_source=ok&utm_medium=cpc&utm_campaign=ok_post&utm_content=67