Ценообразование в строительстве: основные нововведения

Принято и вступило в действие Постановление Правительства от 15.05.2019 №604 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".
В частности, данным нормативным правовым актом внесены изменения в ряд положений Постановления Правительства от 23.12.2016 №1452 "О мониторинге цен строительных ресурсов".
Основные нововведений, утвержденные с 15 мая 2019г:
1. Перенесён срок размещения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и эксплуатацию машин и механизмов на 2022г. Сметные цены будут размещаться ежеквартально.
2. Минстрою РФ поручено в 3-месячный срок утвердить методику расчета индексов, а также сформировать сводную номенклатуру ценообразующих строительных ресурсов и перечни специализированных ценообразующих строительных ресурсов.
3. Более детально сформулировано понятие индексов, с исключением из него слова "прогнозные", которые будут рассчитываться в соответствии с методикой, утвержденной Минстроем России, с размещением информации о них в ФГИС ЦС.
"Индексы изменения сметной стоимости строительства" - показатели, которые применяются при определении сметной стоимости строительства, определяются как частное от деления цен строительных ресурсов и иных затрат, сложившихся ко времени определения сметной стоимости строительства, на базисный уровень цен таких строительных ресурсов (сопоставимых по номенклатуре строительных ресурсов) и иных затрат.
4. Сформулированы и введены новые понятия:
"мониторинг цен строительных ресурсов" - сбор, обработка, анализ и оценка информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов и определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - строительство).
"ценообразующие строительные ресурсы" - строительные ресурсы, стоимость которых определяется по видам объектов капитального строительства и (или) по видам выполняемых при строительстве работ и составляет более 80 процентов совокупной сметной стоимости строительства.
"сводная номенклатура ценообразующих строительных ресурсов" - систематизированный перечень ценообразующих строительных ресурсов, используемых при строительстве различных видов объектов капитального строительства.
"ресурсно-технологическая модель" - набор ценообразующих строительных ресурсов, сгруппированных по общим характерным признакам в соответствии с классификатором строительных ресурсов, в том числе затрат труда работников, занятых в строительстве, применяемых при строительстве объекта капитального строительства, выбранного из числа аналогичных по назначению и проектной мощности объектов капитального строительства по принципу наиболее полного его соответствия заданному набору требований, установленных для данного вида объектов капитального строительства.
А также ряд других понятий.
5. Утвержден механизм определения сметных цен на оплату труда рабочих, исходя из среднемесячных размеров оплаты труда рабочего 1-го разряда.
6. Установлена обязанность, как и у производителей строительных материалов, для юридических лиц и ИП, осуществляющих оптовую торговлю строительными материалами, изделиями, конструкциями, оборудованием, машинами и механизмами, предоставлять необходимую информацию в ФГИС ЦС не реже 1 раза в год.
Прописан порядок ее предоставления, а также предусмотрены правомочия по внесению определенных предложений в государственные органы.
7. Определен ряд критериев, ввиду которых юридические лица и ИП подлежат исключению из перечня тех, кому необходимо предоставлять информацию в целях мониторинга и формирования сметных цен и расчета индексов. Например, которые осуществляют производство строительных материалов исключительно для собственных нужд, выручкой от производства менее 10 млн.руб и т.д.
8. Подробно прописан порядок устранения нарушений требований, установленных специальными формами предоставления информации и/или при наличии отклонения цен строительного ресурса свыше 10% от его средней цены, предоставленных ЮЛ либо ИП. Такая цена определяется с учетом всех юридических лиц и ИП в текущем отчетном периоде.
Сделан еще один значимый шаг на пути к цифровизации строительной отрасли, ее упрощению, а также приближению к действительной рыночной стоимости.
#ценообразование #смета #строительство #мониторингцен #фгис
________
Спасибо, что вы с нами.
Ваше "Элементарное решение".