Очень важно: как ПРАВИЛЬНО спланировать ремонт

Ремонт — это долгий путь. Чтобы добраться из пункта А (старая, надоевшая квартира) в пункт Б (новенькое уютное гнездышко) с минимальными потерями, нужно соблюдать правильную последовательность работ.
Вы ее знаете? Рассказываем и показываем!
Внимание! Это большой, но очень-очень полезный пост. Если у вас сейчас нет времени, чтобы его прочитать, сохраните его в закладки или у себя на странице — не пожалеете.
1. Распишите план.
Если вы хотите делать ремонт поэтапно, одновременно проживая в квартире, то лучше сначала бросить все силы на самые сложные, самые «грязные» и дорогие помещения — на ванную комнату, санузел и кухню. После постепенно переходить в жилые комнаты.
Если вы собираетесь менять напольное покрытие или выравнивать пол, одновременно с санузлами нужно сделать пол в прилегающем коридоре. Иначе у вас не получится качественно установить межкомнатные двери из-за того, что высота пола в коридоре и санузле будет отличаться.
2. Придумайте идею интерьера
Можете легко обойтись без услуг дизайнера, но вы все-таки должны четко представлять себе, что хотите увидеть на финише.
3. Демонтаж и замена окон
Капитальный ремонт в квартире начинают с демонтажа всего, что вам не пригодится. Страхи прочь — избавьтесь от лишнего. Следующий шаг — замена окон (если требуется).
Совет: Не снимайте с новых стёкол защитную плёнку — она потом поможет защитить окошки от мелких царапинок, грязи и пыли.
Если вы задумали перепланировку и снос не несущих перегородок, то самое время разрушить их именно сейчас. По закону перепланировки необходимо заранее утверждать в госорганах — ваши действия должны быть правомерны.
Совет: В смете расходов на ремонт заложите оплату вывоза мусора. Его, в случае демонтажа перегородок, окажется очень много, возможно, даже не один контейнер.
Если же демонтаж и замена окон в ваши планы не входят, переходите к следующему пункту.
4. Прокладка коммуникаций, установка новых конструкций и стен.
Если вы не возводите ничего нового, беритесь за водопровод: установите радиаторы, трубы для подключения стиральной машины, смесителей, водонагревателя, посудомойки, ванны, моек, душевой кабины.
Уже на этом этапе вы должны знать высоту вашей будущей ванны, тип душевой кабины, места и особенности размещения так называемых «влажных» приборов. Казалось бы, рановато — еще ничего не готово, но, к примеру, у разных видов душевых кабин места подключения и слива отличаются. Поэтому именно сейчас вам необходимо либо приобрести эти приборы, либо взять в магазине или на сайте продавца технические чертежи со схемами подключения.
Все работы по электрике проводите в это же время. Если ваши стены будут из гипсокартона, то электрику делают одновременно с возведением стен (провода проходят внутри). Если ваши стены будут из других материалов, то сначала возведите стены, а потом штробите их для электропроводки.
Совет: Если дом панельный, горизонтальные штробы невозможны — только вертикальные. Тогда проводку либо разводят под потолком, либо в углу стыка пола и стены, скрывая провода за навесным потолком или под напольным плинтусом. Постарайтесь не забыть на этом этапе о проведении кабеля для телевизора, интернета, домофона и телефона.
При возведении стен или потолков из гипрока не забудьте об их усилении — об установке закладных, более прочных материалов в местах крепления подвесных кухонных шкафчиков, телевизоров, книжных полок, встроенных шкафов, водонагревателя. Эти тяжёлые предметы гипсокартон может не выдержать. Аналогичная ситуация с местами установки раздвижных межкомнатных дверей. Вы должны совершенно четко понимать: где, что и какой конструкции будет установлено — потом ничего не исправишь.
Совет: Закладные нужны не только на стенах, но и на потолке, если вы планируете тяжелые шторы и конструкции с электроуправлением.
5. Выравнивание поверхностей, штукатурно-малярные работы
Теперь займитесь потолком, если хотите оставить оштукатуренный (гипрочный вы, по идее, уже сделали на предыдущем этапе, а натяжной устанавливают в самом конце).
Закончили с верхом — беритесь за стены: их выравнивают машинным способом или вручную.
После переходите к работе с полом: выровняйте, сделайте стяжку, установите теплый пол. В зависимости от разновидностей теплого пола, его устанавливают либо в стяжку, либо под напольное покрытие.
6. Установка лепнины
Если у вас запланирована лепнина, займитесь её установкой именно сейчас, пока не началась чистовая отделка и покраска.
7. Укладка керамической плитки и другие виды отделочных работ
Здесь важно чётко знать, куда, на какую стену и какую плитку вы будете выкладывать. Желательно сделать компьютерную схему раскладки или начертить на бумаге в масштабе стену и «разложить» по ней плитку. Сделать это можно самостоятельно, либо заказать в компании, продающей кафель. Нередко составление проекта раскладки входит в стоимость. Так вы рассчитаете неизбежный процент обрезки и купите ровно столько плитки, сколько необходимо.
Также сейчас самое время оформить стены керамикой под кирпич или под камень, выложить плитки из бамбука, наклеить декоративную мозаику, 3D элементы или что-то подобное.
8. Установка сантехники
Выводы под сантехнику вы уже сделали, теперь нужно установить все приборы и оборудование.
Совет: Установите на объекте «черновой» унитаз и раковину — самые простые, в которые не жалко сливать неизбежную ремонтную грязь. А когда с грязью и мусором будет покончено, заменить их на ту сантехнику, которой вы будете пользоваться.
9. Чистовая отделка и выкладывание напольных покрытий
Теперь можно красить потолок и стены или клеить обои, а потом положить напольное покрытие. Можно и наоборот. Разные ремонтные бригады поступают по-разному. Но чаще всего все-таки начинают с пола.
Не забудьте его закрыть, когда займетесь стенами. Так на него не попадет клей или краска.
10. Установка межкомнатных дверей
Подразумевается, что еще на этапе работы со стенами у вас запланированы дверные проёмы необходимой ширины и высоты. В зависимости от производителя дверей, параметры могут немного отличаться. Поэтому выберите двери заранее, хотя бы присмотритесь и уточните размеры.
Позаботьтесь о заказе дверей заранее, а как только закончите самые грязные работы, вызовите замерщика.
Не верьте досужим фразам: «Потом вы двери закажете — сейчас все, что угодно, вам сделают». Это не так — существуют стандарты. Конечно, делают двери на заказ, но далеко не всякие. И не быстро. И цена будет выше, чем вы запланировали.
хранить
11. Установка осветительных приборов, розеток
Завершающий штрих — установка всех осветительных приборов, декоративных рамок розеток, крепление плинтусов. Вуаля! Ваш ремонт готов, и к этому этапу вы уже ощущаете себя немножко профи.
#емастер #ремонт