САДОВЫЙ ДОМИК МОЖНО ОФОРМИТЬ В УПРОЩЁННОМ ПОРЯДКЕ

До 1 марта 2021 года допускается упрощённый порядок оформления садовых и жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства. В частности, кадастровый учёт и регистрация прав на такие дома могут быть проведены на основании технического плана и правоустанавливающего документа на землю, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на этот участок. При этом сведения о жилом или садовом доме указываются в техническом плане на основании проектной документации или декларации об объекте недвижимости.
Отметим, что упрощённый порядок оформления прав, не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), в границах населённого пункта. Для таких объектов требуется направлять в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) и об окончании строительства (реконструкции).