Из чего складывается стоимость строительства дома

А действительно, какова стоимость постройки дома? Привлекать ли специалистов или надеяться на свои силы? Эти вопросы мучают всех тех, кто мечтает о своём жилище, расположенном вдали от городской суеты. Здесь можно делать, что угодно, не боясь навлечь на себя гнев соседей снизу или быть затопленными соседями сверху. Выясним, из чего складывается стоимость строительства дома.
Безусловно, возведение жилища своими руками выгоднее, порой даже вдвое-втрое. Но для этого нужно знать основные правила строительства, достоинства и недостатки всех стройматериалов, владеть навыками проектирования жилых построек. Коротенько поведаем обо всех популярных материалах, из которых строят дома, выясним их стоимость.
• Общая цена вопроса при строительстве дома средней величины составляет минимум 70 тыс. долларов. Причём, установка окон и дверей не входит в эту стоимость. А сумма эта включает заливку фундамента, возведение стен, установку кровли. Примерно представляя проект будущей постройки, можно рассчитать его приблизительную стоимость, исходя из цифры в полсотни долларов за квадратный метр. Различные материалы=различная цена дома.
• Дом из бруса. Дача из дерева будет стоить примерно 50-55 тыс. долларов. Цена за квадратный метр постройки из каркасно-щитовых материалов обычно не превышает трёхсот долларов. При использовании кругляка (цельное настоящее дерево) она подскочит в два-два с половиной раза. Преимущества "каркасников" состоят в том, что они влагоустойчивы, обладают хорошей теплоизоляцией и достаточно быстро строятся. Недостатки очевидны: повышенная восприимчивость к возгоранию и постоянные набеги грызунов.
• Дом из пеноблоков. Такой дом готов конкурировать с домом кирпичным. На строительном рынке такие материалы представлены в виде пено- и газобетона. Цены на дома из первого материала начинаются от отметки в 65 тыс. долларов. Преимущества его состоят в том, что он является хорошим звуко- и теплоизолятором, легко собирается. Из недостатков назовём обязательную отделку сайдингом, иначе смотрится непрезентабельно. А второй материал легко впитывает воду в силу своей пористости. Посему все работы по его облагораживанию стоит провести до наступления морозов.
• Дом из кирпича. Такой круглогодичный дом оценивается в 80 тыс. долларов. Преимущества его очевидны: пожароустойчивость и прочность. Но остывание дома при наступлении холодов ощутимо - готовьтесь топить печь не один час.
Из чего складывается стоимость строительства дома
Раз уж мы заикнулись об общей стоимости домов, то расскажем, из чего она складывается:
1. Проект. Будущий дом оценивают в 150-300 целковых за кв. метр в зависимости от уровня сложности. Заказ проекта у архитектора увеличивает вдвое эту сумму. Цена проекта уже построенного жилища не превышает двенадцати тысяч рублей.
2. Геодезические манипуляции. Они важны для создания правильного проекта, определения высоты цокольного этажа, размеров фундамента. Шестисоточный участок обойдётся Вам в тысячу долларов.
3. Стоимость стройматериалов. Если у Вас на руках готовый проект будущего строения, подсчитать стоимость материалов с погрешностью не более 10 процентов легко. Учитывайте сезонное повышение цен к началу весны и их снижение к началу поздней осени.
4. Фундамент. Можно собственноручно при помощи родственников-друзей залить основу будущего дома. При восьмидесяти квадратных метрах жилища стоимость работ не превысит полторы тыс. долларов. Эта сумма втрое меньше той, которая получится при приобретении и установки готовых блоков. Работа подрядчиков увеличит почти вдвое бюджет на заливку фундамента своими руками.
5. Возведение стен. Кладка самого дешёвого материала - газобетона - обойдётся в 8 долларов за кв. метр. Цена на кирпичную кладку обычно вдвое больше его стоимости. А она, в свою очередь, зависит от качества, производителя и вида. Тысяча самых дешёвых кирпичей обойдётся в 4,5 тыс. рублей. В зависимости от типа кладки, на дом в 80 кв. метров уйдёт порядка 25 тыс. дешёвого кирпича. Более дорогой кирпич - пустотелый (хранит тепло дольше, да и легче своих сородичей) - оценивается уже в 9 тыс. рублей за тысячу.
6. Установка кровли. За квадратный метр обычно берут 20 долларов. Эта цена, разумеется, не включает сами материалы.
Таковы основные затратные статьи на постройку дома.
#идеи_интерьера #мебель_на_заказ #мебель_Электросталь