Подъезд многоквартирного дома — это своего рода продолжение прихожей и первое, что видит человек, выходя из квартиры.

Поэтому важно, чтобы там было приятно находиться. Добиться этого можно не только соблюдением чистоты, но и надлежащим уровнем уборки.
Минимальный перечень работ по уборке подъездов прописан в постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, а периодичность – в «Методическом пособии по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004». Кроме того, на территории Москвы действует постановление Правительства Москвы от 4.06.1996 №465. В соответствии с этими документами:
- каждый день проводится влажная уборка (подметание) двух нижних этажей и лестничных маршей;
- два раза в неделю – влажное подметание всего подъезда;
- два раза в месяц – мытье полов во всем подъезде;
- ежегодно — генеральная уборка, в том числе мойка окон, стен, плафонов и других поверхностей.
Если в доме есть лифт и/или мусоропровод, наведение чистоты на площадках возле них также включают в график, а этажи выше второго убирают реже.
Расписание работ должно висеть в общем доступе в каждом подъезде. После уборки сотрудник управляющей организации ставит свою подпись в графе с соответствующей датой, подтвердив, что все положенные процедуры выполнены.
Как быть, если график уборки не соблюдается или работы проводятся недобросовестно?
Обязательно изучите договор с управляющей организацией (УО). В нем должны быть прописаны частота и вид работ по уборке общедомовых территорий, а также размер платы, вносимой жильцами за данные услуги.
Пользователи «Электронного дома» могут сообщить о недобросовестной уборке подъезда в разделе «Заявки» в приложении или на сайте платформы. Для этого достаточно зайти в раздел и подать новую заявку, выбрав объект «Подъезд» и категорию «Уборка и санитарное содержание».
Также жители дома могут поднять вопрос о пересмотре условий договора с УО на общем собрании собственников. Более того, у них есть право отказаться от оказываемых услуг, найти частного исполнителя или назначить график самостоятельной уборки. Инициировать собрание можно также на платформе «Электронный дом» в разделе «Опросы/Собрания собственников».