Сегодня по просьбе подписчика мы расскажем про еще один вариант типового дома – серию II-49 (она же П-49), возводившуюся в 1960-1980-е для замены хрущевок серии К-7.

II-49 существуют в двух вариациях: II-49П с чердаком и II-49Д без чердака. В своем материале мы более подробно остановимся на варианте II-49П.
В Москве девятиэтажные дома этой серии можно встретить в районах Орехово-Борисово Северное, Ясенево, Черемушки, Коньково, Академический и других. Кстати, в столице было возведено и несколько экспериментальных 12-этажных домов II-49П, но в массовую застройку они так и не вошли.
Типичный план этих девятиэтажек предусматривал квартиры, имеющие от одной до пяти комнат, раздельный санузел (кроме «однушек»), кухни от 6 кв. м. В подъездах – один пассажирский лифт и мусоропровод. На первом этаже уже на этапе проектирования появлялись нежилые помещения под магазины и кафе. Кстати, при строительстве этой серии впервые применили сочетания цветов фасадов.
Конструкция домов II-49П мало подходит для любителей внутриквартирных перепланировок из-за большого числа поперечно-несущих стеновых панелей. При этом некоторые стены, параллельные наружным, не являются несущими. Также несущей не является коробка санузла.
Серия имеет весьма стандартные для панельных домов недостатки: не всегда качественные швы на стыках панелей, маленькие лестничные площадки и излишне хорошая слышимость.
Подробнее с особенностями домов серии II-49П вы можете ознакомиться в нашей инфографике.