Кто сделает правильные выводы из сегодняшнего анализа по недвижимости - тот и молодец Подводим итоги по вторичной недвижимости г. Абакана за апрель на основе 2-х комнатных квартир. Ситуация очень предсказуемая: цены на квартиры начали снижаться. Почему? Ответ прост. Центробанк продолжает удерживать ключевую ставку на 16% и значит процентная ставка по ипотеке остаётся без изменений. По прогнозам аналитиков ставка сохранится на прежнем уровне до середины лета точно, а может и дольше. Ипотека для простых граждан стала "золотой" и это, естественно, сказалось на продажах вторичной недвижимости. А так как программу господдержки обещают свернуть к 1 июля, основной наплыв покупателей сейчас ожида
Незаметно пролетел для меня Март. И я вновь лидер по продажам в нашей компании. Благодарю всех своих клиентов, за доверие
Ваш риэлтор Екатерина Мартынова-Трехаева 8-923-379-89-89
Количество 2х комнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Абакана вновь увеличилось. Не скажу, что кардинально, но всё же: 580 квартир против 562 в феврале. (Таблица 1)А это значит, что продать сейчас сложнее. Особенно на фоне ужесточения требований к заёмщикам по ипотеке. И ставка по ипотеке продолжает оставаться высокой.
Самый большой выбор продолжает оставаться среди квартир в кирпичных домах. Но на сегодняшний день он самый большой. (Таблица 2)
Выбор квартир на первых этажах стал скромнее. А квартир на последних этажах стало больше (Таблица 3)
Собственников на рынке недвижимости стало больше. Но и количество предложений от агентств увеличилось. (Таблица 4)
Самая дешёвая и сам
"Екатерина, если бы не вы, у нас ничего бы не получилось" - сказали мне после сделки сначала собственник, а потом и покупатель. 2х комнатная квартира по Мичурина, 44а продана! Угораздило нас выйти на рынок недвижимости в тот момент, когда ставки по ипотеке резко поползли вверх. Покупатели интересовались квартирой, но когда выяснялось, что платёж по ипотеке будет около 60 т.р. ошарашенные уходили. И это при том, что цена на квартиру была очень лояльная. Цену выставляли исходя из того, что квариры на Нижней Согре не самые популярные, квартира требует ремонта, и 5 этаж без лифта, тоже не каждому подходит. Я, как всегда, сделала подробный анализ подобных квартир нашего города, чтобы соответство