А у нас новая порция полезной информации 📌
⁉️В какой срок можно отменить сделку купли-продажи квартиры?
✔️Основываясь на ч.1 ст. 450 Гражданского Кодекса РФ расторгнуть такую сделку можно, если на это согласна каждая из сторон. Из этого получается, что если покупатель хочет аннулировать сделку и получить обратно свои деньги, он должен мирно договориться с продавцом, если все наоборот, то получить согласие уже нужно от покупателя.
✔️Если одна из сторон против, то можно основываться на ч.2 ст. 450 того же Кодекса:
- при существенном нарушении договора другой стороной;
- В любых других случаях, предусмотренных в договоре или по закону.
В договоре купли-продажи также должны быть прописаны все правила по которым действующий договор можно аннулировать в судебном порядке без согласия всех участников.
✔️После регистрации недвижимости в Росреестре и передачи квартиры от продавца к покупателю, обе стороны считаются полностью исполнившими свои обязательства. В таком случае, как только право на недвижимость полностью переходит к покупателю, обязательства по договору считаются исполненными в полном объеме. Расторгнуть такой договор можно только в судебных инстанциях или обратным путем, то есть продав недвижимость ее бывшему владельцу.
✔️Срок исковой давности составляет 3 года и начинается с того момента, когда физическое лицо узнало, что нарушены его права.
📌Получить консультацию можно по телефону: 30-40-35, либо на сайте edvaizer.ru👍🏻
#ЭдвайзервТуле #Тулаонлайн #КупитьквартирувТуле #РиэлторыТула
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев