Ситуация, когда одним домом владеют два человека, — нередкая.

❌По отдельности совладельцы не могут распоряжаться общим имуществом самостоятельно.
❌Могут возникнуть споры при оплате коммунальных услуг.
❌Расходы на содержание имущества не всегда удаётся поделить мирно.
Выходом из ситуации может стать раздел собственности👇🏼
📄По закону делить можно только дома блокированной застройки (таунхаусы).
Но бывают и другие варианты совместной недвижимости. Например, дома-пятистенки в сельской местности: две части дома изолированы и могут быть использованы для проживания. При этом каждая часть имеет свой выход и свои коммуникации. Цельным является лишь само здание.
Такие дома ставят на кадастровый учёт отдельно. Собственники используют недвижимость порознь.
Разделить частный дом можно несколькими способами.
⃣Заключение соглашения о пользовании имуществом
В документе прописывают детали пользования помещением: какие части недвижимости может использовать один совладелец, какие – второй. Как правило, в совместной эксплуатации находятся ванные, кухни, террасы, кладовки, чердаки.
⃣Если мирно урегулировать ситуацию не получается, то придётся идти другим путём, то есть в суд.
Остались вопросы? Доверьте их решение профессионалам