Порядок использования маткапитала при покупке жилья необходимо менять

Порядок использования маткапитала при покупке жилья необходимо менять - так считают в Госдуме. Большая часть средств материнского капитала используется на покупку квартиры. Но наметилась тенденция, когда люди становятся заложниками ситуации, - отмечают депутаты, - потому что, использовав материнский капитал, им потом сложно продать квартиру.
У органов опеки не всегда есть четкие критерии, что является ухудшением или улучшением жилищных условий. Например, семья переезжает из двухкомнатной квартиры в загородный дом. Случается, органы опеки не дают разрешения. Их можно понять - при любом иске со стороны того же ребенка о том, что они сознательно нарушили его материальное положение, органы опеки будут серьезно отвечать. Поэтому они тормозят эти сделки.
При получении маткапитала есть обязанность выделять детские доли в квартире. Но эти доли пропорциональны размеру маткапитала в общей стоимости квартиры и часто очень маленькие - 1/32, 1/64. Эти доли создают огромное количество проблем, при этом защитить жилищные права детей это не может, поскольку на этих двух или трех квадратных метрах жить невозможно.
В Госдуме обсуждается вопрос об отмене выделения детских долей при использовании маткапитала. Еще один вариант - разрешить обмен долями с родственниками. Например, вместо детской доли в продаваемой квартире, выделять ребенку долю в другой недвижимости - скажем, в жилье бабушки или дедушки. Также обсуждается возможность возврата маткапитала в Пенсионный фонд и потом его повторное получение.
Все это вопросы будущего. Но если необходимо использовать маткапитал на покупку жилья уже сейчас, добро пожаловать к нам в агентство. На всех этапах от выбора варианта жилья до получения средств маткапитала наши специалисты будут консультировать вас, помогать в оформлении документов, контролировать правильность действий и прозрачность сделок.
________________________________________
Агентсто "Загородная недвижимость".
Тел +7(924)919-1819
Адрес: п. Николаевка Смидовичского района Еврейской АО, ул. Комсомольская 25, офис 11