Как оформить права на дом после строительства?

«Собираюсь строиться на своем участке. Где-то читал про то, что разрешение на это теперь не требуется, а действуют какие-то два способа оформить возведенный дом. Что это за способы, и в чем разница между ними?»
Руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец отвечает: «Да, действительно, разрешение на строительство жилого дома, если вы возводите его на землях для индивидуального жилищного строительства для личного подсобного хозяйства или садоводства, получать теперь не нужно. Если вы планируете такую стройку, у вас есть возможность пойти двумя путями. Первый из них – уведомительный порядок, второй – упрощенный».
Рассказываем о них подробнее:
📌УВЕДОМИТЕЛЬНЫЙ ПОРЯДОК
1 этап: перед началом стройки вы уведомляете местную администрацию о планируемом строительстве. Заполняете специальную форму и указываете в ней параметры строительства (адрес участка, этажность дома, из каких материалов и т.д.). При соответствии параметров градостроительному законодательству администрация направляет вам уведомление о согласовании строительства
2 этап: по окончании строительства вы приглашаете кадастрового инженера, который готовит технический план вновь возведенного объекта
3 этап: направляете в администрацию уведомление об окончании строительства и документы, подготовленные кадинженером. Администрация сама подает документы в Росреестр в электронном виде, и вы получаете выписку из ЕГРН о постановке вашего дома на кадастровый учет и регистрации права собственности.
📌УПРОЩЕННЫЙ ПОРЯДОК
1 этап: перед началом стройки необходимо убедиться, что параметры планируемого к возведению дома соответствуют требованиям законодательства.
2 этап: по окончании строительства вы приглашаете кадастрового инженера, который готовит технический план вновь возведенного объекта.
3 этап: вы самостоятельно подаете в Росреестр пакет документов для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности, получаете выписку из ЕГРН. Документы за вас может также подать и кадастровый инженер, если это предусмотрено условиями заключенного между вами договора.